مزایده یک باب واحد تجاری

مزایده یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 204273 فرعی از 4476 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 29602 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 30/62 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف به انضمام انباری تجاری قطعه یک تفکیکی به مساحت 26/80 متر مربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین یک باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و عرصه ملک ساختمان طلق پلاک 29602 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مساحت 281/7 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420401043001515 مورخ 1394/09/27 اجرای مقررات شده است و ساختمان اصلی بصورت نبش دوبر در سمت شرق گذر( خیابان 20 متری شهید افراسیابی) و در سمت جنوب گذر (خیابان 12 متری شهید خادم) واقع گردیده و در 7 طبقه (زیرزمین و همکف و پنج طبقه روی همکف) با نمای سنگ احداث گردیده است و ملک اصلی طبق مندرجات بخش خدمت ملک و شهرسازی سامانه تهران من شهرداری تهران با شماره شناسایی 29559007 در زیر پهنه M113 قرار دارد و مغازه موردنظر به صورت یک باب با پنج دهنه (دودهنه مجاور خیابان شهید افراسیابی بعرض حدود 0/87 متر و 0/70 متر و یک دهنه ورودی در پخ بعرض 2/48 متر و دو دهنه مجاور خیابان خادم 2/37 متر و 2/30 متر) در نبش تقاطع خیابان افراسیابی و خیابان خادم واقع شده است و کفپوش مغازه سنگ و پوشش دیواره ها سنگ بوده و ارتفاع داخل مغازه حدود 3/70 متر است و مغازه دارای شیشه سکوریت و کرکره مشبک فلزی جهت دسترسی به معبر مجاور می باشد و مغازه دارای یک باب انباری تجاری با کفپوش موزائیک و ارتفاع داخلی حدود 2/09 متر مری باشد که دسترسی آن از طریق بالابر از داخل مغازه تعبیه شده است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی می باشد و مغازه دارای انشعاب برق و آب و گاز می باشد و در حال بهره برداری توسط مستاجر تحت عنوان فروشگاه ابزار میلاد می باشد و با عنایت به تحقیقات میدانی و موقعیت استقرار و مساحت و قدمت حدود 11 سال و کیفیت ساخت و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و امور مالیاتی و فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک و صرفنظر از حقوق اشخاص ثالث و هرگونه جابجایی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و در صورتیکه طبق قوانین رسمی و جاری کشور و سایر مسائل و سوابق ثبتی و حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت ملک (عین و منافع ملک) نداشته و بلامعارض بوده و منافع آن بغیر واگذار نشده باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری بانضمام انباری تجاری جهت پایه مزایده به مبلغ 221/310/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و یکصد و سی و یک میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده