مزایده ساختمان 4/5 طبقه مسکونی- دوباب مغازه

مزایده ساختمان 4/5 طبقه مسکونی- دوباب مغازه بصورت همکف پیلوت که تبدیل به یک واحد مسکونی - ودوباب مغازه - طبقه اول دوم وسوم وآخربصورت نیم طبقه مسکونی(مجموعا بصورت 5 واحد مسکونی مجزی) که حسب اظهار خانمها ابوالفتحی طبقه آخر بصورت غیر مجاز احداث گردیده وهمچنین پارکینگ تبدیل به واحد مسکونی - ودوباب مغازه گردیده که مدارکی درخصوص مجوزات تغییر کاربری طبقه همکف نیز درزمان مراجعه ارائه نگردید که بادر نظر گرفتن نوع سکلت فلزی - نما آجر سه سانتی تا طبقه دوم وطبقات بالای آن فاقد نما سازی - کف طبقات درهمکف دور سرامیک -گچ وخاک، دیوارها گچکاری - رنگ آمیزی - دارای کابینت ام - دی - اف ، درطبقات اول ودوم کف بصورت گچ وخاک - دیوارهاگچکاری - دارای کابینت ام - دی -اف ، طبقه سوم کف سرامیک - اتاقها دور سرامیک - گچکاری رنگ آمیزی - کابینت ام - دی - اف - گرمایش بصورت پکیج ورادیاتور ، طبقه آخر دارای عقب روی از حد جنوب بصورت یک واحد مسکونی کف سرامیک -گچکاری رنگ آمیزی، مساحت کل اعیانیهای موجود برابر مساحی به عمل آمده حدود تقریبی 600مترمربع که باتوجه به کیفیت بنا ونوع مصالح مصرفی ، وقدمت، ضمن انجام تحقیقات محلی درخصوص ارزش املاک مشابه ونحوه دسترسی آن به خیابانها و معابر اصلی وعرض گذر موجود و منطقه وقوع و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک ارزش ششدانگ پلاک موصوف دروضع موجود (بدون احتساب واحدهای تجاری که علیرغم درخواست مدارکی ارائه نگردید وبدون درنظر گرفتن عقب کشی های احتمالی - دیون وبدهی های احتمالی به شهرداری -اشخاص وسایرادارات وهمچنین فارغ ازموضوعات ثبتی )دراین تاریخ ازنظر اینجانب با احتساب اشعابات وسایر ملحقات ومتعلقات ومحوطه سازی مبلغ /165/000/000/000 ریال تعیین واعلام میگردد که سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان 8 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان و ششدانگ گواهی بهاء ثمنیه 24 سهم از 36 سهم ششدانگ نسبت به سهمی خانم جمیله ناجی حدادی برابر شماره 104/26/00154 مورخ 1395/01/09 به مبلغ 33/609/583/334 ارزیابی گردیده است.