مزایده ساختمانی چهار طبقه متروکه و کلنگی

مزایده ساختمانی چهار طبقه متروکه و کلنگی ( شامل همکف و طبقه اول و دوم و نیم طبقه روی بام ساختمان) که در بیش از شصت سال قبل بر روی عرصه ای قناس مطابق با حدود قید شده در سند مالکیت با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای ترکیبی سیمانی ساخته شده است . ساختمان فاقد آسانسور میباشد. طبقه همکف ساختمان که با چند پله از کف حیاط پایین تر قرار دارد دارای راهروی ورودی، یک اتاق، رختکن و حمام و زیر پله می باشد. طبقه اول دارای آشپزخانه و پذیرایی می باشد. طبقه دوم دارای آشپزخانه و پذیرایی و بالکن سرتاسری می باشد. در نیم طبقه راه پله پشت بام سرویس بهداشتی قرار دارد. پشت بام نیز دارای یک اتاق و خر پشته م حیاط با فرش کف از جنس موزائیک و پوشش دیوارها از جنس پوشش های سیمانی می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش کولر آبی و بخاری گازی میباشد. فرش کف طبقات از جنس موزائیک و سیمان و پوشش دیوارها از جنس رنگ می باشد. در زمان بازدید ساختمان بصورت متروک و تخلیه قرار داشت.4 - نظریه کارشناسی : با توجه به نکات فوق الذکر و در نظر گرفتن رکود بازار و شرایط زمانی و موقعیت قرار گیری ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 61/95 متر مربع با بنای قدیمی احداثی در آن، قطعه سوم تفکیکی بشماره 1962 فرعی از 49 اصلی مفروز و مجزی شده از 410 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه ...ران بخش ثبتی یازده تهران ، بصورت تخلیه و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن چگونگی در رهن یا بازداشت قرار داشتن ملک و کلیه تعهدات یا دیونی احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد، جمعا به مبلغ 71/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و صد میلیون تومان بر آورد می گردد