مزایده ملک مسکونی

مزایده شش دانگ (عرصه و اعیان)به مساحت 256متر مربع به نام سید محمد رضائی فرزند سید احمد به شماره ملی 072762392با مستند مالکیت ماده 140یا 133به شماره 2924 مورخ 1388/12/02توسط اداره ثبت نوشهر ،سابقه ثبت دارد.کاربری عرصه زمین می باشد.در داخل این عرصه بنای مسکونی به مساحت 151/5متربع دوبلکس ،دو خوابه ،دارای هال و پذیرائی و سرویس کامل آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و دارای پارکینگ می باشد.که با مصالح بنایی احداث گردیده است.نمای بنای احداثی سنگ آنتیک و اندود سیمان سفید می باشد.قدمت بنا حدود 13 سال بوده و عرض گذرکوچه 4/64چهار ممیز شصت و چهار صدم متر و معبر ورودی 8 متری بر اساس طرح تفصیلی می باشد. 1-مشخصات ملک:ملک تعرفه شده در طبیعت طبق حدود مشخصات اعلام شده وفق کپی سند ابرازی فوق الاشاره می باشد.2-ارزیابی :ارزش شش دانگ عرصه به مساحت 256 متر مربع طبق تصویر سند ابرازی با توجه به جمیع جهات،موقعیت،مساحت و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض بلامعارض بودن و عدم وجود موانع قانونی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی با توجه به داد و ستد های معمول و بررسی های صورت گرفته از قرار هر متر مربع.150000000ریال (یکصد و پنجاه میلیون ریال)برآورد گردیده،که جمع کل ارزش عرصه به مبلغ38400000000ریال (سی و هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش اعیانی با توجه به قدمت عرصه حدود 13 سال،مصالح بکار رفته و مساحت بنای احداثی 151/5متر مربع و با توجه به جمیع جهات از قرار هر متر مربع 200000000ریال دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد گردیده که جمع کل ارزش اعیانی 30300000000ریال سی میلیارد و سیصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام می گردد.جمع کل ارزش عرصه و اعیانی 68700000000ریال شصت و هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام می گردد.