مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی شماره 507997 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 46431 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی به مساحت 66/74 متر مربع واقع در طبقه همکف که 0/91 آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 1/95 متر مربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین اول ناحیه جنوب شرق بخش 7 حوزه ثبت جنوبشرق تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و حدود اربعه ملک شمالاً دیوار و پنجره است بطول 3/30 متر به فضای معبر مجاور و شرقاً در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است اول دیواریست بطول 4/90 متر به راه پله دوم دیواریست بطول 0/95 متر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول 1/65 متر به راه پله چهارم دیواریست بطول 1/60 متر به راه پله پنجم دیواریست بطول 7/45 متر به درز انقطاع که ماوراء آن ملک مجاور قطعه 1906 قرار دارد و جنوباً دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول 5/85 متر به فضای حیاط مشاعی و غرباً دیواریست بطول 14 متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور قطعه 1904 قرار دارد و سقف با کف طبقه یک اشتراکی است و کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است و حدود انباری قطعه 1 شمالاً دیواریست بطول 1/10 متر به محوطه مشاعی و شرقاً دیواریست بطول 1/78 متر به درز انقطاع که ماورای آن ملک مجاور قطعه 1906 قرار دارد و جنوباً دیواریست مشترک بطول 1/10 متر به انباری قطعه 2 و غرباً درب و دیوار است بطول 1/78 متر به محوطه مشاعی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است و کف روی عرصه مشاعی است و حدود پارکینگ قطعه 1 شمالاً خط فرضی است بطول 2/20 متر و شرقاً خط فرضی است بطول 5 متر و جنوباً خط فرضی است بطول 2/20 متر و غرباً خط فرضی است بطول 5 متر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده و محوطه مشاعی است و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است و کف روی عرصه مشاعی است و عرصه ملک زمین طلق به مساحت 118/8 متر مربع می باشد و آپارتمان موردنظر در طبقه همکف ساختمانی با موقعیت جنوبی نسبت به گذر و 5 طبقه شامل زیرزمین (پارکینگ و انباری ها) و طبقات همکف و اول و دوم و سوم (هر طبقه تک واحدی) جمعاً با چهار واحد مسکونی با اسکلت فلزی و قدمت حدود 14 سال در زیرپهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران و نمای ساختمان از سنگ و پنجره ها با شیشه دوجداره و قاب فلزی و پوشش کف پارکینگ از موزائیک و دیوارها از سرامیک و پوشش کف و دیوارهای راه پله از سنگ و دارای نرده حفاظ فلزی و پروانه تخریب و نوسازی ساختمان در تاریخ 1389/02/12 و گواهی پایان کار در تاریخ 1390/03/07 از شهرداری منطقه 15 تهران صادر شده و واحد موردنظر دارای هال و پذیرایی(با کمد دیواری و پوشش کف از سرامیک و دیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی شده و کاغذ دیواری) و بالکن و یک اتاق خواب (با کمد دیواری و پوشش کف از سرامیک و دیوارها اندود گچ رنگ آمیزی شده و حمام داخل اتاق با توالت فرنگی ) و آشپزخانه اپن (با کابینت ام دی اف و هود و پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی) و سرویس بهداشتی با توالت ایرانی و روشویی و فاقد آسانسور و درب ورودی واحد و درب های اتاق خواب از چوب و فرآورده های آن و دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری و انشعابات آب مشترک و برق و گاز مستقل می باشد و با عنایت به موارد مطروحه و شرایط روز معاملات بازار مسکن و مشاهدات و معاینات محلی بدون لحاظ هرگونه بدهی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرایط زمانی و مکانی و متراژ و نوع کاربری و قدمت و وضعیت پارکینگ و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به نداشتن معارض و بدون درنظر گرفتن هرگونه بازداشتی و سابقه مصادره و وقف و صلح عمری و بطور کلی در صورتیکه قابلیت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی را داشته باشد ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده