مزایده ملک مسکونی

مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 57972 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مساحت 325 متر مربع و ملک نسبتاً قدیمی و از حد شمال و غرب به گذر با اسکلت فلزی و بصورت 2 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی و یک طبقه زیرزمین مشاعی و در هر طبقه 1 واحد و مجموعاً 2 واحد مسکونی و ساختمان دارای نمای سیمانی و طبقه همکف دارای نمای سنگ و پوشش کف راهرو و پاگردها سنگ و بدنه راه پله اندود گچ و رنگ و نرده راه پله فلزی می باشد و ساختمان فاقد آسانسور و ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد و طبقات دارای پذیرایی و آشپزخانه و 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با توالت فرنگی و بالکن می باشد و پوشش کف پذیرایی اکثراً سرامیک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی و همچنین پوشش کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و پوشش دیوار های آن ها کاشی می باشد و کابینت آشپزخانه ام دی اف و دارای آیفون تصویری و پنجره های طبقه دوم پی وی سی با شیشه دو جداره و پنجره های طبقه اول آلومینیومی می باشد و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری و ضمناً اسپیلت هم می باشد و در طبقه زیرزمین موتورخانه مرکزی و غیرفعال و دو باب انباری در زیرزمین و همکف جهت پارکینگ و دارای یک سرویس بهداشتی و در حیاط ساختمان استخر وجود دارد و وفق اطلاعات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار دارد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه ارزش 13 سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 472/727/270/000 ریال و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/121 سهم از 13 سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان ملک جهت پایه مزایده به مبلغ 4/414/087/500 ریال(مبلغ 2/113/510/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و مبلغ 77/577/500 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 2/223/000/000 ریال بابت نیم عشر دادگـاه خانواده یک تهران) برآورد و تعیین گردیده