مزایده یک باب خانه

مزایده یک باب خانه(وضعیت خاص طلق)به شماره 1696 فرعی از 60 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 فارس قطعه 3 ثبت ملک کازرون که تحت شماره دفتر الکترونیکی 139820311002002289 بنام آقای ضرغام محمدی فرزند گرگعلی دارای کدملی 2372367692 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند ششدانگ به متراژ 381/10مترمربع بوده وحدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 630200 ج 97 بوده که در تاریخ 98/03/05صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع غربی کوچه 6 متری بن بست میباشد.اعیان یک ساختمان مسکونی قدیمی با زیربنای حدود 78 مترمربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال و یک واحد با قدمت ساخت حدود 12 سال به متراژ حدود 120 مترمربع است. مشخصات اعیان: الف-واحد قدیمی اسکلت بنایی -مصالح به کار رفته سنگ و گچ -پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری -کف ساختمان موزائیک - دو خوابه با هال و پذیرایی -کف آشپزخانه موزائیک و بدنه سفیدکاری نمای بیرونی ساختمان پلاستر و نرمه کشی سیمانی کف محوطه قسمتی موزائیک و مابقی سیمانی و دیوار حیاط ترکیبی از بلوک سیمانی و سنگ و گچ -درب و پنجره ها فلزی- دارای درب ماشین رو - دارای انشعابات آب(یک انشعاب) و گاز و برق(هرکدام دو انشعاب) میباشد.ب)واحد جدیدالاحداث: اسکلت بنایی دارای شناژ-مصالح به کار رفته آجر-پوشش سقف تیرچه و فوم بدنه و زیرسقف سفیدکاری و 80 سانتیمتر بدنه هال و پذیرایی سرامیک -کف ساختمان موزائیک کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت فلزی نمای بیرونی سرامیک یک خوابه با هال و پذیرایی -درب و پنجره ها فلزی- سیستم گرمایشی بخاری گازی - سیستم سرمایشی کولر آبی -با توجه به محل و موقعیت ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا مشخصات فنی وکیفیت ساخت ، نوع کاربری، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین می گردد: 1-ارزش عرصه به متراژ 381/10 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 22000000 ، به مبلغ 8384200000 ریال 2-ارزش اعیان قدیمی به متراژ 78 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 1000000000 ریال ، به مبلغ 780000000 ریال 3-ارزش اعیان نوساز به متراژ 120 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 70000000 ریال ، به مبلغ 8400000000 ریال 4-بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً مبلغ 700000000 ریال