مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 29718 فرعی از یک اصلی واقع در بخش نه تبریز- به نشانی تبریز- ولیعص- خیابان پروین اعتصامی- 10 متری جامی- 10 متری نرگس- پلاک 37 (در سند 20 ذکر شده است) و به مختصات UTM 619766/4213800 بشرح ذیل اظهارنظر می گردد. محل مورد بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم ساختمان واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 𝒎/𝟐 -145.36 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان به صورت سه خوابه با پذیرائی و حمام و سرویس و دارای بالکن حد جنوبی به مساحت 10/67 مترمربع می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان دارای سه اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.نازک کاری داخلی اتاق ها کف موکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف سنگی و دیوارها رنگ آمیزی+ کابینت دیواری می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد. درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند. کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است. شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام حوریه شعربافی بوده و به صورت جنوبی می باشد نازک کاری داخلی پذیرائی کف سرامیک و دیوارها رنگ آمیزی و سقف نورمخفی اجرا شده است. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ 112،500،000،000 ریال ( و به حروف یکصد و دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد*(ازششدانگ پلاک ثبتی فوق بمیزان مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی فروخته خواهد شد)