مزایده یک قطعه زمین با اعیان احداثی

مزایده یک قطعه زمین با اعیان احداثی به مساحت 247/63 مترمربع به شماره پلاک 441 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی از 168 بخش 16 گیلان واقع در سیاهکل آسیابر خیابان شهید پورهاشم به مختصات تقریبیX=396790 و Y= 4080412 به مالکیت آقای ایمانعلی پوررفیع آسیابر که روی عرصه آن( یکباب ساختمان مسکونی قدیمی بیش از 30 سال و به مساحت75 مترمربع شامل 2 اتاق ، هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با اسکلت گل و چوب و بلوک سیمانی سربندی چوب و پوشش حلب ، سقف لمبه کف بتن دربها چوبی پنجرها فلزی با نضمام بهار خواب که در زمان بازدید در حال تعمیر و بازسازی بوده همچنین یکباب اعیان دیگر به مساحت حدود 60 مترمربع با اسکلت گل و چوب و بلوک سیمانی ، سربندی چوب و پوشش حلب که در زمان بازدید بصورت 3 باب مغازه و ایوان با قدمت بیش از 30 سال در اختیار مالک قرار گرفته بود) مشاهده گردید . براساس طرح هادی روستای آسیابر کاربری کل ملک مسکونی میباشد . ضمن اینکه زمان بازدید یکی از مغازه ها دایر و دارای پروانه کسب مشاور املاک به شماره صنفی 0467337739 مورخ 1399/10/15 بنام یاسر پور رفیع آسیابر میباشد . دو باب دیگر فاقد پروانه کسب میباشند. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و اسناد و مدارکی مبنی بر تغییر کاربری عرصه از مسکونی به تجاری توسط بنیاد مسکن و براساس طرح هادی روستای آسیابر ارائه نگردید. در خصوص میزان قرارگیری در حریم کوچه و خیابان وغیرو در زمان مزایده میبایست از بنیاد مسکن شهرستان سیاهکل استعلام گردد . با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و ساحتمان مسکونی، نوع کاربری بر اساس طرح هادی روستای آسیابر (مسکونی ) ، نوع مصالح مصرفی و قدمت ساخت ساختمان مسکونی و ملک تجاری و ایوان وغیرو و بررسی های انجام گرفته ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی ملک تعرفه شده با تمام متعلقات و امتیازات بدون در نظر گرفتن میزان قرارگیری در حریم مقطوعا : مبلغ 23/500/000/000ریال (بیست وسه میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام نظر میگردد .