مزایده آپارتمان

مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 22/ 58 متر مربع که مقدار 53/ 1 متر مربع آن بالکن مسقف است قطعه اول تفکیکی شماره 5408 فرعی از 6761 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 824 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 56/ 10 متر مربع قطعه اول واقع در جنول غرب طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که به موجب تقسیم نامه شماره 123645 مورخ 19/ 5/ 87 دفترخانه 430 تهران ذیل شماره ثبت 351313 صفحه 379 دفتر 2274 تهران در مورخ 14/ 06/ 1387 بنام خانم مریم ثقفی سند صادر و تسلیم شده است . 3- وضع موجود: برابر بازدید صورت گرفته واحد فوق واقع در طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه (چهار طبقه روی همکف) و هر طبقه یک واحد و طبقه همکف آن پارکینگ می باشد با اسکلت بتنی و قدمت ساخت حدود 17 سال قرار دارد. واحد مسکونی فوق در طبقه اول ساختمان فوق به صورت دو خواب، دارای آشپزخانه با کابینت MDF ، هال ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام، کف سنگ، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش پکیج، دیوارها اندود گچ و رنگ و پنجره های آلومینیومی با حفاظ فلزی، برق مجزا و آب و گاز مشترک بوده که یکی از اتاق خواب ها دارای بالکن، همچنین دارای پارکینگ در طبقه همکف و فاقد انباری می باشد. اعلام نظریه کارشناسی: با توجه به مفاد متن گزارش بررسی های لازم بعمل آمده بر فرض اصیل بودن کلیه مدارک و مستندات و اطلاعات ارائه شده ، صرف نظر از احراز مالکیت مالک یا مالکین، عدم هرگونه دیون و بدهی به هر نحو و نوع و شکل ممکن به افراد حقیقی و حقوقی از جمله بانکها ، شهرداری - اداره مالیات و بیمه و غیره و عدم ترهین و بازداشت اسناد و اسباب مالکیت و به صورت تخلیه و داشتن قابلیت تعامل از نظر قانونی ارزش شش دانگ ملک تشریح شده بشرح متن به شماره پلاک 5408 فرعی از 6761 اصلی بخش 2 تهران به مساحت 22/ 58 متر مربع به همراه پارکینگ و دیگر امتیازات شامل سهم عرصه و اعیان، امتیاز و انشعاب و هر گونه حقوق متصوره دیگر در شرایط مکانی و زمانی فعلی مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودارای مستاجربا مبلغ 40/000/000 تومان رهن و مبلغ اجاره ماهانه 12/000/000 تومان می باشد که اجاره نامه به صورت شفاهی تمدید گردیده است