مزایده ملک مسکونی

مزایده یک واحد مسکونی دو طبقه نیمه کاره در مرحله سفت کاری فاقد پروانه ساختمانی با زیربنای حدوداً 110 مترمربع با اسکلت شناژ بتنی وآهنی و سقف تیرچه و فوم- فاقد سربندی و دیوارهای با مصالح بلوک سیمانی واقع در عرصه یک قطعه زمین و محصور شده به مساحت 38/ 206 مترمربع با مختصات جغرافیایی 4068573=y ، 436878=x که درآن درختان مثمر و نیمه مثمر موجود می باشد قرار دارد که حدود اربعه آن از سمت شمال بدون سامان به ساختمان نادر مرادیان وازسمت شرق به ملک موسی مرادیان و از سمت جنوب به باغ فندوق ارسلان شریف زاده و از سمت غرب درب و دیوار بلوکی سیمانی به جاده اصلی وصل می باشد و طبق اظهارات طرفین دعوی قطعه زمین موصوف بصورت ارثی از پدر(خوانده) به خوانده منتقل گردیده ولی سند و مدارک مالکیتی در این خصوص ارائه نگردید.نظریه کارشناسی: وفق بازدید بعمل آمده از ملک فوق الاشاره و با استناد به اسناد و مدارک پرونده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه و کیفیت وضعیت موجود اعیانی واقع در آن و همچنین جایگاه ملک که در سطح شیبدار می باشد و نوع کاربری و شکل و ابعاد هندسی ملک و با عنایت به اینکه ده سهم از سیزده سهم عرصه مطابق نامه بنیاد مستضعفان در مالکیت این سازمان می باشد و قابل انتقال و واگذاری به اشخاص نمی باشد و با اعمال جمیع جهات موثر و شرایط بازار روز معاملات املاک و با بررسی و اخذ اطلاع از مطلعین محلی، ارزش ملک موصوف به تفکیک عرصه و اعیانی بشرح ذیل اعلام نظر می گردد.