مزایده پلاک ثبتی به شماره 4 فرعی از 4309 اصلی

مزایده پلاک ثبتی به شماره 4 فرعی از 4309 اصلی بخش 07 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت 55.5 متر مربع به آدرس تهران، خیابان هفده شهریور، خیابان عجب گل، خیابان اسفندیاری نبش کوچه شهید فرقانی پلاک 2.مشخصات وضع موجود: ملک مذکور دارای دو دهنه مغازه تجاری فعال در همکف و دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم می باشد. دارای انشعابات آب، گاز و برق و نمای ساختمان سنگ می باشد. مساحت اعیان به صورت تقریبی و بر اساس مشاهدات تقریبا 35 متر تجاری و 80 متر مسکونی می باشد.گرمایش هر کدام از واحدهای مسکونی مذکور به توسط بخاری‌ گازی و سرمایش آنها با کولر آبی تأمین می‌گردد و پوشش دیوارهای هال و اتاق کاغذ دیواری و پوشش کف آنها موزائیک است. همچنین این واحدها دارای یک آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دارای کابینت، یک اتاق خواب با کمد دیواری با، یک واحد حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی می‌باشد. نظر کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود و شرایط زمانی و مکانی و مشاهدات میدانی و نامه اداره ثبت (نامه شماره 140485601054001517)فارغ از احراز و اثبات و نوع مالکیت و یا هرگونه بدهی و منع قانونی و قضایی، ارزش ملک مذکور را یکصد و سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال(136.500.000.000ریال) معادل سیزده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان(13.650.000.000 تومان ) ارزیابی و تعیین و اعلام میگردد