مرایده زمین

مرایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 120 متر مربع قطعه 5935 تفکیکی به پلاک ثبتی 25799 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران با حدود و مشخصات شمالاً بطول 6 متر به خیابان به عرض 10 متر و شرقاً بطول 20 متر به قطعه 5931 تفکیکی و جنوباً بطول 6 متر به قطعه 5841 تفکیکی و غرباً بطول 20 متر به قطعه 5934 تفکیکی می باشد و طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 29622 مورخ 1378/06/16 صادره از شهرداری منطقه 15 تهران و ملک دارای پروانه ساختمان به شماره 13866 مورخ 1377/08/06 و کاربری زمین مسکونی و مساحت زمین طبق سند 120/00 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 120/00 متر مربع و طبقه همکف دارای 74/00 متر مربع با کاربری پارکینگ و طبقات اول و دوم هر یک دارای یک واحد مسکونی به مساحت 74/00 متر مربع و لذا ساختمان در مجموع شامل 2 واحد مسکونی با مجموع 148 متر مربع بنای مفید مسکونی و تعداد کل طبقات سه طبقه و مساحت کل زیربنا 252/00 متر مربع و نوع اسکلت فلزی و عرض گذر اصلاحی 10 متری و قدمت بنا حدود 26 سال برآورد می گردد و ملک موردنظر با موقیعیت جنوبی نسبت به گذر و دارای سه طبقه بنا و درب ورودی و پنجره ها آهنی با شیشه معمولی تک جداره و نرده راه پله آهنی و کف راه پله سنگ و دیوارها گچ و رنگ و نمای ساختمان سنگ و فاقد آسانسور و دارای یک درب نفررو (ورودی راه پله) و یک درب ماشین رو(ورودی پارکینگ) و ملک دارای سه کنتور برق و یک کنتور آب و یک کنتور گاز بصورت مشترک برای سه طبقه می باشد و طبقه همکف شامل حیاط و پارکینگ که کف حیاط موزائیک و دیوارها سنگ و کف پارکینگ موزائیک و دیوارها اندود سیمانی و طبقه اول ساختمان دارای یک واحد مسکونی با زیربنای 74 متر مربع و طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی با زیربنای 74 متر مربع شامل سالن پذیرایی و یک اتاق خواب با کف موزائیکی و پوشش موکت و دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ و همچنین شامل آشپزخانه اپن همراه با کابینت و آبگرمکن ایستاده و سرویس بهداشتی توالت ایرانی و حمام با کف سنگ و بدنه سرامیک و پنجره ها آهنی و درب های داخلی چوبی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد و با توجه به موارد فوق و موقعیت ملک و دسترسی و کمیت و کیفیت ملک و مساحت و قدمت و امکانات و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها و شهرداری ها و دارایی و غیره وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه منع قانونی جهت انتقال و در شرایط تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده