مزایده پلاک ثبتی : 1418 فرعی از 118 الی 123 اصلی

مزایده پلاک ثبتی : 1418 فرعی از 118 الی 123 اصلی ، مفروز و مجزا : از 151 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبت گرگان . شماره ثبت : 3150 ، دفتر : 17 ، صفحه : 118 ، شماره دفترچه مالکیت : 517719 سری پ ، مشخصات فیزیکی ملک : عرصه ملک شمالی جنوبی و پیرامون عرصه دیوار کشی شده است . اعیان شامل ساختمان به مساحت حدود 120 متر مربع که با اختلاف ارتفاع از همکف میباشد و نیم طبقه زیر زمین دارد و در قسمت شمال زمین قرار دارد . ساختمان با مصالح بنائی و سقف ایرانیت میباشد . نمای اصلی سیمانی است . ساختمان شامل اطاق و سالن و آشپزخانه و سرویس میباشد . گرمایش بخاری و سرمایش اسپیلت . انشعابات شامل : یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز میباشد . عمر بنا بالای چهل سال میباشد . ، مطابق سند ابرازی مالک آقای حبیب اله اصطبار میباشد که در تاریخ 1385/09/05 فوت شده اند . ملک دارای سند دفترچه ای به شماره : 517719 سری پ میباشد . در حال حاضر ملک در اجاره نمیباشد و ورثه مرحوم حبیب اله اصطبار ( همسر مرحوم و یک دختر ) در ملک سکونت دارند . با عنایت به فوت مالک ، در حال حاضر ملک بین ورثه مشاع میباشد . ورثه مرحوم شامل : 1 همسر و 3 دختر و 1 پسر میباشند . سهم همسر یک هشتم از کل مساحت برابر با : 43.15 متر مربع و سهم فرزندان بترتیب هر دختر برابر : 60.39 متر مربع و سهم 1 پسر برابر : 120.80 متر مربع ، ملک اوقاف ندارد . در حال حاضر نقل و انتقالی در ملک انجام نشده است و بدهی مالیاتی اعلام نشده است . با عنایت به اظهار مالک عوارض سالانه شهرداری پرداخت نشده است . ملک سهل البیع میباشد . ارزش ملک در زمان بازدید با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری از قبیل مساحت فعلی ، قدمت بنا ، دسترسی ، موقعیت محلی ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، انشعابات ، شرایط بازار و دیگر عوامل ، صرفنظر از احراز مالکیت و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ، دیون احتمالی، نداشتن منعی قانونی و شرعی برای نقل و انتقال ،ارزش کل مبلغ : 80/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.که در این مزایده صرفاً قدرالسهم محکوم علیه آقای حامد اصطبار بصورت مشاعی با سایر وراث از پلاک مذکور به مساحت 120/80 مترمربع به مبلغ 28/000/000/000 ریال به فروش می رسد.