مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری

مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری واقع در طبقه همکف سمت جنوبی به مساحت 16/95 متر مربع قطعه 4 تفکیکی به پلاک ثبتی 34407 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 2297 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن طبق تبدیل اسناد مشاعی شماره 11855 مورخ 1397/08/21 دفتر خ 60 اسلامشهر به نام آقای سید مهدی وکیل‌وند فرزند سید عباس ثبت صادر و تسلیم شده است. پس از بازدید ملاحظه گردید مغازه موصوف در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه با قدمت ساخت تقریبی 40 سال با اسکلت فلزی و نمایی سنگ احداث شده است. کف و دیواره مغازه با پوشش سنگ و با شغل طلا فروشی بوده و اخیراً بازسازی شده و دارای امتیاز آب و برق و گاز شهری می‌باشد. تجاری موصوف حسب اظهار در اختیار مستأجر می‌باشد. نظریه کارشناس با عنایت به فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی الف ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر 42/34407 بخش 12 تهران شامل اعیان قدرالسهم از عرصه و مشترکات ارزش افزوده ارزش سرقفلی با فرض واگذار نشدن سرقفلی و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 135/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد. ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر 42/34407 بخش 12 تهران شامل اعیان قدرالسهم از عرصه و مشترکات ارزش افزوده بدون لحاظ ارزش سرقفلی و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 27/000/000/000 ریال دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.