مزایده واحد با پلاک ثبتی b127 فرعی از 36 اصلی...

مزایده واحد با پلاک ثبتی b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم پلاک 3 قطعه سوم مراجعه گردید، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد:مشخصات ملک و ساختمان عرصه ملک از نوع شمالی است و از کوچه شمالی نیز راه عبور دارد. نمای ساختمان سنگ می‌باشد. ساختمان دارای چهار سقف است. ساختمان فاقد آسانسور است. طبقه همکف ، پارکینگ و موتورخانه و سرویس بهداشتی قرار دارد. کف راه‌پله سنگ و بدنه ان نقاشی شده است. 3 طبقه فوقانی مسکونی است و در هر طبقه یک واحد(مجموعاً 3 واحد) قرار دارد. واحد دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک است. واحد دارای سیستم سرمایشی کولر ابی گرمایشی موتورخانه مرکزی است. واحد دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی سرهم، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می‌باشد. کف سرویس و حمام و آشپزخانه سرامیک و دیوار ان کاشی می‌باشد. قدمت بنا بیش از 35 سال است. واحد بازسازی شده است. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و دو کله بودن ملک و تعداد کم واحد و عرض مناسب عرصه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران به مساحت 70/33 مترمربع با کلیه متعلقات وملحقات، برابر88/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.