مزایده زمین کشاورزی

مزایده قطعه زمین کشاورزی واقع درمنطقه سیاتیل: دارای سند مالکیت بنام محمدرضا عابدی با پلاک ثبتی شماره 83 فرعی از 4 اصلی به مساحت 2625 متر مربع است. در حال حاضر در ید عباس عابدی قرار دارد. عرصه مورد نظر (سیاتیل) بعلت مشاعی بودن بین وراث، کثرت وراث، سطح عرصه و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد. ارزش هر متر مربع عرصه فوق با توجه به عوامل تاثیر گذار در خرید و فروش اراضی کشاورزی به قیمت 1/300/000 ریال تعیین و نتیجه ارزش کل ملک در سطح 6275 متر مربع مجموعا به مبلغ 3/412/500/000 ریال (سه میلیارد و چهارصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و تقویم می گردد. *قطعه زمین کشاورزی واقع درمنطقه سیاتیل(کیله دم): عرصه فوق تحت پلاک ثبتی شماره 158 فرعی از 4 اصلی بخش 2 ثبت بندرگز (دو دانگ مشاع از ششدانگ)به مساحت ششدانگ 2250 متر مربع است. دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق بنام محمرضا عابدی ودر سطح 2050 متر مربع مسبوق به ثبت و صدور سند مالکیت می باشد. عرصه مورد نظر بعلت مشاعی بودن بین وراث، کثرت وراث، سطح عرصه و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد. ارزش هر متر مربع عرصه فوق با توجه به عوامل تاثیر گذار در خرید و فروش اراضی کشاورزی به قیمت 1/300/000 ریال تعیین و نتیجه ارزش کل ملک در سطح 2050 متر مربع مجموعا به مبلغ 2/665/000/000 ریال (دو میلیارد و ششصد و شصت و پنج میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد. *قطعه زمین کشاورزی معروف به اکبر زمین: این عرصه دارای سند مالکیت بنام محمدرضا عابدی با پلاک ثبتی شماره 4199 فرعی از 4 اصلی به مساحت 729 متر مربع است. این عرصه در مسیر راه دسترسی به خانه های مسکن مهر و نرسیده به آن ودر کنار خیابان و خارج از بافت روستای مزنگ واقع شده است و در زمان بازدید کاربری زراعی داشت. عرصه مورد نظر بعلت مشاعی بودن بین وراث، کثرت وراث، سطح عرصه و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 13-12-1385 قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد. ارزش هر متر مربع عرصه فوق با توجه به عوامل تاثیر گذار در خرید و فروش اراضی کشاورزی به قیمت 5/000/000 ریال تعیین و نتیجه ارزش کل ملک در سطح 729 متر مربع مجموعا به مبلغ 3/645/000/000 ریال (سه میلیارد و ششصدو چهل و پنج میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد. عرصه دارای سند ثبتی به شرح فوق است مشاع نبوده(به جز قطعه شماره 158 فرعی از 4 اصلی) و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک بفروش میرسد پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1404/03/10 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه 9الی 14 پرونده) به شرح فوق ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.