مزایده ملک مسکونی

مزایده قطعه مسکونی مورد تعرفه نماینده محکوم علیه با محدوده زرد رنگ در نقشه پیوست با حدود اربعه مشخص در سطح 140=S مترمربع واقع در قریه درجن -انتهای خیابان امام حسین مساحی گردید.این عرصه در زمان بازدید در یدوتصرف مالک شریف میرزایی قرار داشت که در آن طبق تصاویر پیوست با اسکلت آجر و بلوک و سقف تیرچه توسط نامبرده در سطح 65 مترمربع احداث بنا گردیده است. این عرصه ملکی از سمت شمال بطول 10 متر محدود به تصرفی بلال میرزایی و کوچه،شرقا" بطول 14 متر محدود به تصرفی حاجی رضا میرزایی،جنوبا" بطول 10 متر محدود به تصرفی عباس میرزایی و غربا" بطول 14 متر محدود به تصرفی مسلم میرزایی است. این عرصه فاقد سند رسمی بوده و مالک نامبرده مدعی است که این عرصه از والد مرحومش به ارث رسیده است.عرصه مورد تعرفه دارای بنای احداثی یک طبقه با اسکلت آجری و سقف تیرچه با زیربنای حدود 65 مترمربع با محوطه خاکی ملاحظه گردید که کل این بنای مسکونی قابل سکونت بوده و دارای اشتراکات کامل آب-برق و گاز ملاحظه گردید.(تصاویر پیوست).این بنا دارای پروانه ساخت به شماره د/258 -1-3-1400 می باشد.این بناهای احداثی با کاربری مسکونی دارای درب فلزی ورودی به کوچه و بنای مسکونی شامل هال-دو اتاق خواب با کف بتونی و دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی رویت گردید. با توجه به موقعیت این عرصه و اعیانی ها در این روستا-کاربری مسکونی آن -میزان عرصه و اعیانی های موجود در آن-نوع مصالح بکار رفته و قدمت و اعیانی ها و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی و غیره،ارزش اقتصادی کل عرصه واعیان تصرفی و مورد تعرفه مالک فوق الذکر به مبلغ کل 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان محاسبه وبرآورد گردید فلذا با توجه به میزان مطالبه وجه محکوم له به مبلغ کل 494/510/117 ریال، ارزش اقتصادی طلب محکوم له از عرصه و اعیان این ملک برای وصول مطالبات خویش در سطح 8/654 مترمربع کفایت می کند ."