مزایده یک واحد آپارتمان

مزایده یک واحد آپارتمان واقع در شهرستان بابل، جاده قائم شهر، روبروی روستای علمدار، کوچه خجسته، شهرک مهر ولایت که با هدایت و تعرفه محکوم علیه از محل و موقعیت ملک فوق بازدید و بررسی لازم را مبذول نموده لذا شرح و نتیجه کارشناسی را به استحضار می رساند.شرح وضعیت: ملک مورد تعرفه دارای سند ثبتی تک برگ به شماره سریال 179776 الف/1404 به نام خانم لیلا قهارپور، با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک فرعی 6741 اصلی 2815 مفروز و مجزی از 6587 قطعه 47 بخش یک به مساحت 53.5 مترمربع، بلوک 19، تیپ 9، طبقه اول، نوع ملک واحد خدماتی، وضعیت خاص طلق، کاربری اداری و کدپستی 4759175656 است.واحد فوق در طبقه اول ساختمانی سه طبقه روی همکف واقع است. نمای ساختمان سیمانی و دارای راه پله و فاقد آسانسور می باشد. طبقه اول دو واحد است. در زمان بازدید واحد فوق خالی بوده است. بنا به اظهار یکی از اهالی طبقه دوم مسجد و طبقه بالا به صورت باشگاه ورزشی مورد استفاده قرار می گیرد.کف واحد سرامیک، دیوار نقاشی شده، پنجره ها دو جداره، دارای دو باب اتاق با هال و سرویس توالت و آبدارخانه است و تعدادی از کلید و پریزهای واحد کنده شده بود. واحد مذکور دارای انشعاب برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک می باشد.ارزیابی: با توجه به شرح فوق و بررسی های به عمل آمده و بر اساس موقعیت مکانی و کیفیت منطقه ای و میزان مساحت و کیفیت و قدمت و نوع کاربری و سایر جهات مؤثر ارزش ششدانگ واحد فوق با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به مبلغ 11،000،000،000 ریال (یک میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد