مزایده یکبابخانه

مزایده ششدانگ یکبابخانه بشماره 6440 فرعی از 5873 واقع در قریه نویر قارویر سنگ 15 بخش 7 گیلان به مساحت ششدانگ 448 مترمربع به دو قطعه به شماره یک تفکیکی و پلاک ثبتی 9366 فرعی از 5873 از 15 اصلی بخش 7 گیلان به مساحت 194.20 مترمربع و قطعه شماره 2 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 6440 باقیمانده فرعی از 5773 از 15 اصلی بخش 7 گیلان به مساحت 218 مترمربع تفکیک شده است ( مساحت قطعات تفکیکی به کسر تعریض شوارع است ) و برابر نامه شماره 140185618002004501 مورخ 1401.04.23 اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی ششدانگ قطعه دوم تفکیکی به مساحت 218 مترمربع با حدود اربعه:شمالاً:بطول 12.50 متر به پلاک 6439،شرقاً:اول بطول 16 متر،دوم پخی بطول 2.40 متر به مقدار عقب نشینی که جزء شارع شده است،جنوباً:بطول 10.30 متر به مقدار عقب نشینی که جزء خیابان احداثی شده است،غرباً:پی مشترک بطول 19.30 متر به پلاک 9366 فرعی از 6440 از 5873 بنام مرحوم ناصر اصغری راجیری میباشدو سهم الارث سیاوش اصغری راجیری بازداشت دائم گردیده است و برای قطعه دوم تفکیکی تاکنون سند مالکیت مجزی صادر نگردیده است،لذا مشخصات ملک و مساحت آن مطابق صورتمجلس تفکیکی میباشد. ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور با دیوار بلوک سیمانی که یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی قدیمی به مساحت تقریبی 127 مترمربع در آن واقع میباشد که از این مقدار حدود 23 مترمربع بصورت ایوان سرپوشیده است.اسکلت ساختمان از نوع مصالح بنایی،سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب کرکره ایست و مشتمل بر یک سالن،نشیمن،دو اتاق،آشپزخانه و حمام و سرویس میباشد.کف حمام و سرویس و آشپزخانه مفروش با سرامیک و سایر کف ها سیمانی ،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف لمبه کوبی چوبی،درب ورودی آلومینیومی و سایر دربها و پنجره ها آلومینیومی و چوبی،کابینت آشپزخانه فلزی،حمام و سرویس کاشیکاری، سیستم گرمایش لوازم گاز سوز است و نماهای جانبی ساختمان سیمانکاری و رنگ آمیزی میباشد.کف حیاط مفروش با موزائیک و دارای یکباب درب دولنگه ماشین رو فلزی است و از امتیاز گاز و برق و آب شهری برخوردار میباشد. باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره، موقعیت مکانی، مساحت، شکل هندسی، قدمت بنا، نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ قطعه 2 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 6440 باقیمانده فرعی از 5773 از 15 اصلی بخش 7 گیلان به مساحت عرصه 218 مترمربع(مطابق صورتمجلس تفکیکی به شماره 7814 مورخ 1378.04.24 اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی) با احتساب ارزش اعیان و حق الامتیازات متعلقه فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و... بمبلغ 45.000.000.000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد. که برابر گواهی حصروراثت ابرازی سهم الارث آقای سیاوش اصغری راجیری احدی از فرزندان پسر متوفی(ناصر اصغری راجیری) بمبلغ 15.000.000.000ریال (پانزده میلیارد ریال) تعیین و اعلام از مبلغ سهم الارث ایشان در قبال محکومیت و هزینه به میزان مبلغ 13.725.732.990 ریال معادل دو دانگ از ششدانگ ملک بنحو مشاعی مزایده برگزار می گردد.