مزایده ملک تجاری-مسکونی

مزایده ملک تجاری-مسکونی ، مطابق تصویرسنددفترچه مالکییت عرصه، دارای پلاک ثبتی 5623 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از 4674 فرعی از اصلی مذکور،بخش ده ثبتی گنبد بامساحت عرصه 232/46 مترمربع واقع در آدرس فوق الذکر،با حدوداربعه بقرار ذیل می باشد: شمالاً محدود است بطول 12 متر به خیابان وحدت. شرقاً محدود است بطول 19/90 متر به کوچه بن بست. جنوباً محدود است بطول 11/80 متر به تصرفی اشخاص غیر. غرباً محدود است بطول 19/50 متر به تصرفی اشخاص غیر.2: اعیان ملک تجاری-مسکونی موردتعرفه دارای پلاک ثبتی 5 فرعی از 194-اصلی مفروزومجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بصورت ساختمان دوطبقه روی پی، فاقد اسکلت با سقف تیرآهن وطاق ضربی، که مطابق برگه بازدیدموجود درپرونده شهرداری،دارای زیر بنای کل ساختمان 359/04 مترمربع بشرح طبقه همکف : راهرو مسکونی به مساحت 15/73مترمربع ،سرویس بهداشتی به مساحت 3/23 مترمربع، انباری به مساحت 16/85 مترمربع . راه پله به مساحت 14/25 مترمربع ، دو واحد تجاری به مساحت 97/25 مترمربع و نیم طبقه :بالکن تجاری به مساحت 61/75 مترمربع و طبقه اول: یک واحد مسکونی به مساحت 140/75 مترمربع و راه پله به مساحت 9/25 مترمربع . با قدمت بیش از 30سال ، که درزمان بازدیداز ملک مذکور، واحد تجاری غربی دردو دهنه بعنوان مزون عروس با تابلو سردرب “پانیذ” و واحد تجاری شرقی در یک دهنه بعنوان انبار لباس وهمچنین واحد مسکونی طبقه اول که بازسازی گردیده تماماَ در تصرف ومورد بهره برداری محکوم له(خانم کرمی) می باشد. 3: ملک مذکور دارای کنتور وانشعابات آب ، برق وگاز، می باشد.باعنایت به مراتب فوق الذکر.موقعیت مکانی ملک ،مساحت عرصه وابعاد آن. متراژ اعیانی ها(مغازه های تجاری ومسکونی). قدمت بنا و سایرعوامل موثردرقضیه. پس ازبررسی وتحقیقات محلی. ارزیابی ملک موردتنازع با لحاظ ارزش سرقفلی وحق کسب وپیشه تجاری ها و بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ازجمله دارائی.بیمه تامین اجتماعی .شهرداری و.... مجموعاً شش دانگ عرصه واعیان بمیزان :/120/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد تومان) برآورد واعلام می گردد.