مزایده یک باب مغازه

مزایده یک باب مغازه با پلاک ثبتی 49/1743 متعلق به محکوم علیه را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است محل وقوع ملک واقع در نورآباد ممسنی، بلوار بسیج سمت جنوبی روبروی راهنمایی و رانندگی مجتمع تجاری الماس شهر طبقه همکف محکوم علیه آقای حسین علمداری فرزند سلیمان با کدملی 2380236690 به صورت مشاعی احدی از مالکین پلاک فوق الاشاره بوده که به میزان هفتاد و پنج صدم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1743 فرعی از 49 اصلی مالکیت دارد . حدود پلاک مذکور در پاساژ مشخص نیست ولیکن با توافق انجام گرفته با کلیه شرکا سهم هرکدام از شرکا از واحدها در پاساژ مشخص گردیده که شراکتنامه مذکور تاکنون از سوی محکوم علیه به اینجانب تحویل نگردیده است. مشخصات مغازه:اسکلت فلزی-پوشش سقف تیرچه و بلوک-کف سرامیک-بدنه سیمان سفید-درب شیشه سکوریت-دارای انشعاب برق-متراژ مفید مغازه حدود 21 مترمربع میباشد.لازم بذکر است مساحت دقیق مغازه در هنگام تفکیک توسط کارشناسان نقشه برداری و ثبتی مشخص خواهد گردید که ملاک تنظیم سند مالکیت جهت مغازه میباشد.ارزیابی ملک:با توجه به محل و موقعیت ،متراژ و ابعاد واحد تجاری، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری ،با احتساب ارزش تجاری ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر صرفنظر از تعلق یا عدم تعلق داشتن مغازه مورد ارزیابی به محکوم علیه: الف:ارزش کل مغازه موصوف به متراژ حدود 21 مترمربع ، از قرار هرمتر مربع 2.900.000.000ریال، جمعا به مبلغ 60.900.000.000ریال (شصت میلیارد و نهصد میلیون ریال) تعیین و برآورد میگردد.