مزایده یکباب باغ ویلا

مزایده یکباب باغ ویلا محصور با دیوار در سه طرف و به مساحت 2000 مترمربع و اعیانی شامل یکباب بنای مسکونی در دو طبقه به مساحت تقریبی 300مترمربع با قدمت حدود 16 سال و موتورخانه به مساحت 12 متر مربع ،باربی کیو ، درب آهنی ورودی ماشین رو ، آلاچیق به مساحت 40 متر مربع و الباقی عرصه بصورت محوطه سازی و باغی با درختان غیر مثمر چنار ،بید مجنون ،کاج با قدمت حدود 20 ساله و ... ودرختان و درختچه های زینتی باامتیاز برق و گاز با حدود و مشخصات مندرج در یک برگ سند مالکیت به شماره 635229ب 1401مشاهده گردید . عکس از محل پیوست است.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی:سند به شماره 635229ب1401 بنام سید ابراهیم باقری به شماره ملی 0939943794 مالک دو هزار سهم مشاع از 22451سهم عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 227 فرعی از 5 اصلی بخش 7چناران به مساحت 22451.45متر مربع به نشانی جاده گلمکان بن بست بهارستان.اقدامات انجام پذیرفته کارشناسی :کارشناس منتخب پس از مطالعه اسناد و مدارک پرونده و همچنین آگاهی از مفاد قرار صادره مورخ 1404.1.23 ، به آدرس : شرق شهرستان گلبهار ،روبروی روستای به آباد ، جاده گلمکان ، نرسیده به روستای گاو ترنا ، دست چپ ،بن بست بهارستان ،خیابان اقاقیا، عزیمت نموده و ضمن پیمایش و بررسی فنی و لحاظ کلیه جوانب امر کارشناسی ، اقدام گردید . تصاویر ماهواره ای از موقعیت ملک پیوست است. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :باتوجه به اسناد و مدارک ارایه شده و بررسی فنی و امعان نظر در موضوع و برداشت نقاط رقومی و با در نظر گرفتن مساحت عرصه و میزان اعیانی و مصالح بکار رفته در آن و محوطه سازی انجام شده و درختان و سایر، نوع مالکیت ( مشاعی ) و موقعیت ملک داخل مجتمع ویلایی ، لحاظ ارزش منطقه ای ، رکود حاکم بر بازار معاملات ملکی ،قیمت املاک مجاور و مشابه ملک فوق ،ارزش روز ملک موصوف :/100/500/000/000ریال و معادل :ده میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .که تا میزان محکومیت بصورت مشاعی بفروش خواهد رسید.