مزایده یک قطعه ملک مشجر و زراعی

مزایده یک قطعه ملک مشجر و زراعی واقع در اراضی روستای صوفی حسن مشهور به " باغ باقر یا سوود ایاقی " که مساحت آن بعد از کسر عرصه ی ملی در سطح 27203/83 متر مربع بوده که از این مساحت عرصه ای درسطح 5266/12 متر مربع به عنوان اراضی زراعی دیم و الباقی ( 21937/71 متر مربع ) به عنوان باغ مشجر مشاهده گردید . در ضلع جنوبی این ملک استخری بتنی در ابعاد تقریبی 5*10 متر ( حدود 50 متر مربع ) رویت گردید که از آب ذخیره شده در آن توسط لوله های پلیمری اشجار سیراب می شوند. در موعد کارشناسی تعداد تقریبی 610 اصله درخت مثمر و غیر مثمر با طول عمر 9 - 13 سال رویت گردید. حدود اربعه ی این ملک از شمال به آبراه ، از شرق به رودخانه ، از جنوب به راه و دره و از غرب به راه و کوه محدود بوده است . حسب ادعای محکوم علیه ، حق آبه ی این ملک از چشمه ی عمومی" گل لهلو " تامین می شود.بر اساس بررسی های به عمل آمده ، من جمله مداقه در موقعیت مکانی محل مورد بازدید ، فاصله ی محل از معابر اصلی و فرعی، فاصله ی محل از تاسیسات زیر بنائی و سایر عوامل دخیل در امر ارزیابی اراضی کشاورزی ، ارزش عرصه و اعیانات مورد بازدید ( درختان ) در تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ، برابر مبلغ /27272070000 ریال (دو میلیارد و هفتصد و بیست و هفت میلیون و دویست و هفت هزارتومان ) تعیین می گردد.لازم به ذکر است ، استخر بتنی به همراه سیستم آبیاری قطره ای ، خارج از سند رسمی ابرازی ( 99ج809361 - 1400/10/7 ) بوده و بدین جهت مورد ارزیابی قرار نمی گیرند