مزایده پلاک ثبتی 398 فرعی مجزی شده از 38 - اصلی

مزایده پلاک ثبتی 398 فرعی مجزی شده از 38 - اصلی بخش 14 قزوین به مالکیت آقای سید عبدالحمید جامعی و شرکائ- بازدید نمودم. زمین فوق از جنوب به طول 53 متر به جاده آسفالته راه دارد و از سه طرف دیگر به همسایگان محدود است. مساحت زمین فوق مطابق سند ابرازی 17547 مترمربع با ابعاد شمالا بطول 56 متر به همسایه- شرقا بطول 320.2 متر به همسایه -غربا بطول 325.2 متر به همسایه و جنوبا بطول 53 متربه جاده آسفالته آشنستان - اعیانی کارگاه مطابق برگه پایان ساخت ابرازی از طرف مالک شامل ساختمان نگهبانی در سمت جنوب غربی و ساختمان مدیریت و اداری در وسط کارگاه و چند ساختمان در سمت شمال کارگاه مجموعا به مساحت 428.7 مترمربع میباشد. ساختمانهای کارگاه همه بصورت یک طبقه و عموما با دیوارهای بلوکی و سقف شیب دار با پوشش شیروانی و فاقد استحکام مهندسی میباشند. کارگاه دارای انشعاب برق میباشد ولی انشعاب آب و انشعاب گاز ندارد.بنا به گفته مدیر کارگاه ، کنتور برق مجموعه 65 آمپری است که سند آن در اختیار اینجانب قرار داده نشد. در حال حاضر کارگاه تولید بتن تعطیل است و بنا به گفته عوامل کارگاه حدود 6 سال است که کارگاه تولید بتن تعطیل میباشدولی کارگاه کوچک تولید مجسمه و تندیس دایر است.یک حلقه چاه در سمت شمال کارگاه وجود دارد که طبق نامه ی شرکت آب منطقه ای قزوین مورخ 19/05/1404 فاقد مجوز قانونی جهت بهره برداری است و احتمال بستن و پر کردن چاه فوق از طرف مراجع ذیصلاح در آینده وجود دارد ، طبق توضیحات بالا ، ارزیابی کارگاه به شرح زیر به عرض میرسد.