مزایده ملک

مزایده ملک : مبارکه بلوار نیکبخت کوچه شهید خالوزاده (ایران پیما قدیم). 2 -مختصات جغرافیایی نقطه ای از ملکY= 3580837 :X = 550352 اعیانی احداثی دارای گواهی عدم خلافی به شماره 400005263 مورخ 1400/10/08 به مساحت زیربنای موجود 237.63 مترمربع شامل 224.63 مترمربع پارکینگ،13 مترمربع پله براساس رای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری است ج) مشخصات وضع موجود به همراه مشخصات فنی : محل دارای سند مالکیت به شماره سریال 482251-1400/ه به شماره پلاک 3655 فرعی از 1 اصلی بخش 9 دارای مساحت 320.81 متر مربع می باشد ملک بصورت شمالی جنوبی با دسترسی از سمت شرق گواهی عدم خلاف شماره 400005263 مورخ 1400/10/8 دارای واعیانی یک طبقه (همکف) به مساحت حدود237.63 مترمربع شامل 224.63 مترمربع پارکینگ،13 مترمربع پله میباشد ومغایرت هایی از نظر وضعیت موجود با نقشه های تایید شده وجود دارد . اعیانی موجود در حد اسکلت بتنی یک طبقه با سقف تیرچه بلوک می باشدکه دیوارهای پیرامونی آن بدون رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان احداث شده است . نتیجه ارزیابی : با توجه به موارد فوق و موقعیت محل ودر نظر گرفتن مساحت عرصه واعیانی موجود محل مذکور، قیمتهای روز،تفکیک ارزش اعیانی وعرصه با توجه به ارزیابی گزارش قبلی به شرح زیر می باشد ارزش عرصه : برابر 85335460000 ریال(هشتاد و پنج میلیاردو سیصدو سی و پنج میلیون وچهار صد وشصت هزار ریال ) ارزش اعیانی: برابر9664540000 ریال(نه میلیاردو ششصدوشصت وچهار میلیون وپانصدو چهل هزار ریال ) ارزش کل ملک با مشخصات فوق الذکر، در زمان کار شناسی اولیه جمعاً به مبلغ 95000000000ریال (نود وپنج میلیارد ریال)