مزایده ملک مسکونی و مغازه

مزایده لک در آدرس : تبریز - خیابان 42 متری انقلاب - پایین تر از پل ارم و نرسیده به خیابان عباس زاده - کوچه دهقان - سومین دربند سمت راست (کوچه امام رضا) - بعد از مسجد امام رضا - پلاک 697/1 و 697/2 به پلاک ثبتی 26 فرعی از 6654 اصلی - واقع در بخش 4 حوزه ثبتی تبریز قرار دارد . (مختصات یو تی ام 4218435 و 613110 و Z=38S) 2) پلاک ثبتی مذکور ملکی با موقعیت 2 بر (قطعه جنوبی- غربی) و بصورت ماشین رو بوده و بر اساس مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی - مساحت عرصه آن 66/50 متر مربع (شصت و شش متر و پنجاه دسیمتر مربع) می باشد ملک مذکور از حد شمالی با طول تقریبی 9/6 متر به کوچه ای با عرض 6 متر و از حد شرقی نیز با طول تقریبی 6/9 متر به به کوچه ای با عرض 4 متر - اشرافیت دارد . 3) اعیانی موجود در ملک - ساختمانی 2 طبقه بصورت : طبقه همکف (با سقف تیرآهن) + طبقه اول (با سقف چوبی و با پوشش ورق شیروانی) با اسکلت دیوارهای حمال و با نمای سیمانی می باشد که مجموعاً مساحتی در حدود 120 متر مربع و قدمتی بالغ بر 35 سال داشته و به شکل زیر احداث شده است : طبقه همکف (قسمت مشرف به کوچه 6 متری) بصورت یک باب مغازه یک دهانه با عرض دهانه 2/45 متر و با مساحت مفید حدوداً 13 متر مربع و با ارتفاع تقریبی 3 متر می باشد .طبقه همکف (قسمت پشت مغازه) بصورت یک اتاق + آشپزخانه (دارای یک تکه کابینت ساده فلزی با سینک ظرفشویی) + انباری + سرویس بهداشتی و حمام می باشد و دارای ورودی مستقل از سمت کوچه 4 متری مجاور می باشد . طبقه اول : بصورت 2 اتاق + راهرو + دستشویی است . 4) ساختمان بدون پارکینگ و بدون آسانسور است - ملک دارای یک انشعاب آب + دو انشعاب برق + یک انشعاب گاز می باشد -کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً از نوع ملات سیمانی و گچی می باشد - پوشش دیوارها و سقف قسمت های مسکونی از نوع اندود گچی و سفید کاری شده است - پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده می باشد - سیستم گرمایشی ساختمان نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است - کفسازی حیاط با موزائیک اجرا شده است - قاب درب و پنجره مغازه از نوع آهنی ساده و بدون کرکره می باشد - کفسازی مغازه از نوع موزائیکی و دیوارها سرامیک کاری شده و سقف آن نیز بصورت سفیدکاری ساده گچی می باشد . بطور کلی - نازک کاری ساختمان کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .