مزایده یکباب مغازه

مزایده یکباب مغازه واقع در تهران،تهرانپارس،بلوار پروین،خیابان 182 شرقی(مسلم رضایی)، پلاک 165 طبق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:تصویر مستندات: شهرداری منطقه 4 در پاسخ به استعلام شعبه سوم اجرای احکام دادگـاه خانواده اعلام کرده است که کد نوسازی 1-58-50815 مربوط به واحد تجاری در همکف با درب مجزی به گذر می باشد و دارای تایید تسویه پرداخت عوارض متعلقه مربوط به تثبیت یک واحد تجاری در طبقه همکف به مساحت 36 مترمربع و نیم طبقه تجاری به مساحت 6/ 6 متر مربع است و در حال حاضر ملک فاقد پرونده شهرسازی و هر گونه گواهی و یا سند می باشد.گزارش بازدید: محل مورد بازدید یکباب مغازه با فعالیت تولید ماشینهای کلید زنی می باشد که درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی،کف مغازه موزاییک و بدنه تا قسمتی کاشیکاری و در انتها دارای سرویس بهداشتی و روشویی می باشد، دهانه مغازه مورد بازدید در حدود 32/ 3 متر،عمق داخلی مغازه در حدود 9 متر،ارتفاع در حدود 3 متر و دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد. در زمان بازدید، مغازه در اجاره مستاجر قرار داشت.نظریه کارشناسی :با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم تصاویر و مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک، مقدار و مساحت، نوع بنا و نوع کاربری، اوضاع و احوال روز، با احتساب امتیازات و مشترکات و با توجه به مندرجات این گزارش و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد، ارزش ششدانگ مغازه موصوف جهت اجرای احکام به مبلغ000/ 000/ 000/ 61 ریال معادل شش میلیاردوصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.