مزایده ششدانگ یک قطعه زمین

مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر ساختمان به مساحت 238.09 مترمربع به پلاک 274 فرعی از سنگ 169 اصلی واقع در طول لات بخش 29 گیلان با حدود و مشخصات معین در ذیل ثبت 623 صفحه 277 دفتر 5 بنام آقای محسن اخوت طوله لات آزارکی فرزند جمال صادر و تسلیم گردیده و سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 253/02 مترمربع به پلاک 367 فرعی از سنگ 169 اصلی واقع در طول لات بخش 29 گیلان با حدود و مشخصات معین در ذیل ثبت الکترونیکی شماره 140320318016000697 بنام آقای محسن اخوت طوله لات آزارکی فرزند جمال صادر و تسلیم گردیده در روز اجرای قرار مشخص شد که دو پلاک مرقوم در مجاور هم قرار داشته هرچند تجمیع نگردیده ولی داخل در یک محدوده محصور شده قرار دارند و داخل در محدوده محصور شده مذکور یکباب ساختمان در سه طبقه بصورت ویلایی احداث گردیده و سازه قسمتی از هر دو پلاک را در بر گرفته که اعیان مجموعا" به مساحت تقریبی 315 مترمربع بوده ، طبقه همکف تمامت آن استخر و جکوزی و سالن ورزش و سرویس بهداشتی و مجهز به موتورخانه سرمایشی و گرمایشی برای استخر و جکوزی بوده و طبقات فوقانی بصورت چند اتاق خواب ، هال ، نشیمن ، سرویس بهداشتی ، آشپزخانه و مطبخ بصورت یکپارچه و چند بالکن و تراس بوده و دارای پنجره های دوجداره UPVC و کف واحدها از جنس سرامیک پرسلان و سنگ راه پله از جنس بسیار مرغوب و نمای ظاهر ساختمان تمام چهار جهت با سنگ مرغوب و عالی و با ظریف کاری خاص سنگ کاری گردیده و سربندی ساختمان فلزی با پوشش حلب گالوانیزه رنگی قهوه ای همراه با عایق زیر شیروانی بوده و دیوار محوطه به ارتفاع بیش از دو متر از جنس بلوک و سیمانی همراه با فنداسیون و پی بتونی بوده و دارای دو دروازه فلزی رنگی بصورت ماشین رو و پیاده رو تعبیه شده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به قرار گرفتن ساختمان در دو پلاک، ساختمان مذکور به مساحت تقریبی چهارصد مترمربع دارای محوطه مشاعی و حیاط و در مجاورت خیابان آسفالته محل و دارای بر مناسب بوده و حیاط مشاعی حسب اظهار مالک بتن ریزی با میلگرد صورت گرفته و در مجاورت ساختمان یک اتاق به مساحت تقریبی بیست و پنج مترمربع بعنوان اتاق موتورخانه استخر کجوزی احداث و در حال حاضر تجهیزات موتورخانه که آماده برای بهربرداری می باشد در آن قرار دارد لذا با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوعیت کاربری ، در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در تعیین قیمت و پرسش و استعلام از معتمدین و مجاورین و بنگاه های معاملاتی ، ارزش پایه کل دو پلاک مرقوم با بنا احداثی به مبلغ 24.500.000.000 تومان ( بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی میگردد.