مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده یک مجتمع تجاری مسکونی با اسکلت فلزی (تیر ورق)، با پی گسترده (رادیه)، سیستم فاضلاب (سپتیک تانک)، فاقد پارکینگ، نمای اصلی مجتمع در سمت شمالی (تلفیقی سنگ گرانیت و فریم لس اتریش)، پوشش راه پله (سنگ)، نرده راه پله (استیل ترک)، درب ورودی مجتنع (فلزی) ، دربهای ورودی واحدها (ضد سرقت Vintech) و پنجره ها (upvc) و شیشه ها (دو جداره) و درب های داخلی واحدها (HDF) و همچنین فضای آسانسور و شاسی کشی آن برای نصب کابین آسانسور پیش بینی گردیده ولیکن در زمان بازدید، آسانسور نصب نشده بود. اعیانی و مستحدثات موجود در طبقه شامل موارد ذیل می باشد: 1- طبقه زیر زمین به مساحت 110 متر مربع با راه دسترسی از خیابان اصلی (انقلاب) پوشش کف (سرامیک)، پوشش دیوارهای داخلی تا تراز زیر سقف (سرامیک)، دارای یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام و آبدارخانه می باشد. 2- واحد تجاری در طبقه همکف: به مساحت حدود 100 متر مربع درب ورودی (کرکره ای برقی ریموت دار به همراه درب شیشه سکوریت)، پوشش کف و جداره داخلی تا زیر سقف (سرامیک)، دارای یک چشمه سرویس بهداشتی، آشپزخانه و پوشش کابینت (MDF) می باشد. بالکن تجاری به مساحت حدود 64 متر مربع کف (سرامیک)، دارای شیشه سکوریت دارای آشپزخانه و پوشش کابینت MDF می باشد. ده واحد مسکونی ولیکن استفاده تجاری خدماتی (اداری) در تعداد پنج طبقه بالای همکف به صورت شمالی و جنوبی که واحدهای شمالی به مساحت حدود 55 متر مربع و واحدی جنوبی به مساحت حدود 65 متر مربع به صورت یک خوابه، درب ورودی به واحدهای (ضد سرقت)، درب های داخلی (HDF)، پوشش کف (سرامیک)، دارای سقف کاذب، سیستم سرمایشی (کولر اسپیلیت)، و سیستم گرمایشی (پکیج و رادیاتور) دارای دوچشمه سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه می باشد. واحدهای مسکونی طبقات اول الی پنجم مطابق پروانه ساختمانی صادره از سوی شهرداری نکا مسکونی بوده و مدارکی دال بر تبدیل وضعیت واحدها از مسکونی به تجاری خدماتی، ارائه نگردید. در هنگام بازدید تعدادی از واحدهای مجتمع در قالب واحدهای تجاری خدماتی (اداری) دائر و در حال بهره برداری بوده اند. با بررسی صورت گرفته گواهی پایان کار ساختمانی برای مجتمع فوق تاکنون از سوی شهرداری نکا صادر نگردیده و بنابراین صورت مجلس تفکیکی برای واحدهای مجتمع از سوی اداره ثبت اسناد و املاک نکا ، صادر نگردیده است