مزایده ششدانگ سرقفلی یک واحد تجاری

مزایده ششدانگ سرقفلی یک واحد تجاری به مالکیت مشاع اصحاب دعوی واقع در آمل . خیابان شهید رجائی (میدان 7 تیر سابق) .جنب سینما بهمن . طبقه همکف (واحد تجاری موسوم به ساندویچی روز) می باشد که با توجه به مساحی صورت گرفته ، ابعاد داخلی (فضای مفید) واحد تجاری موصوف در طبیعت و واقع ، مطابق کروکی پیوست مشتمل بر طبقه همکف به مساحت (فضای داخلی)21.50 مترمربع به ارتفاع کلی 4.30 متر و نیم طبقه احداث شده در آن بمساحت حدود 15.75 مترمربع با ارتفاع مفید 1.80 متر بانضمام فضای زیرپله به ابعاد تقریبی 0.90 متر در 1.55 متر و به ارتفاع حداکثر 1.7 متر بصورت متصل به ضلع شرقی واحد تجاری موصوف (بعنوان انباری) مجموعا بصورت یک واحد تجاری می باشد . واحد تجاری مورد تعرفه در طبقه همکف یکدستگاه ساختمان از مصالح بنایی و فولادی با قدمت بیش از پنجاه سال واقع شده است . سایر مشخصات فنی واحد تجاری مورد تعرفه بشرح : کف پوشش سرامیک ، دیوارها پوشش سنگ ، دیوار نیم طبقه با پوشش نهایی سرامیک ، کف نیم طبقه با سازه و پوشش نهایی چوبی بوده و واحد تجاری مورد تعرفه از ضلع شمال با درب شیشه ای (سکوریت) و حفاظ آکاردئون به خیابان عام (فضای میدان هفت تیر) مجاور و محدود است . واحد تجاری موصوف دارای اشتراک و کنتورهای آب و گاز و برق می باشد . ارزیابی : با توجه به موارد مذکور در بند قبل و با درنظرگرفتن موقعیت مکانی و شرایط محیطی و منطقه ای محل وقوع ملک و همچنین میزان مساحت ، حدود و ابعاد ، طبقه محل استقرار و ارتفاع کلی و نسبت بر به عمق واحد تجاری و میزان مساحت نیم طبقه احداثی و وضعیت دسترسی و نوع مصالح مصرفی در ساختمان و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش سرقفلی ششدانگ واحد تجاری با مشخصات موصوف معادل 253.800.000.000 (دویست و پنجاه و سه میلیارد و هشتصد میلیون) ریال براورد و اعلام می گردد .