مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین

مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 256/75 متر مربع به پلاک ثبتی 1008 فرعی از 11 اصلی واقع در رودهن به نام مالک آقای مسعود عبداللهی فرزند مسلم در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. در حال حاضر در پهنه عرصه ملک مورد نظر یک دستگاه ساختمان هشت طبقه با اسکلت بتنی و نمای سنگ تراورتن مستقر می باشد که باستناد مندرجات پرونده شهرسازی در شهرداری رودهن، بنای احداثی مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره دبیرخانه 99/7205/ص مورخ 1399/08/07 و شماره پرونده 9290 صادره از شهرداری رودهن است. طبق مشخصات پروانه ، ملک مزبور دارای اصلاحی بوده و مساحت عرصه پس از اصلاحی به مقدار 186/45 متر مربع تقلیل خواهد یافت و همچنین مجوز احداث ساختمان با اسکلت بتنی در 7 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین، همکف و چهار طبقه بالای همکف با زیربنای کل برابر با 801/09 متر مربع برای این ملک صادر شده است.حسب مشاهدات بعمل آمده، طبقه زیرزمین دوم شامل انباری و یک واحد مسکونی ، زیرزمین اول محل استقرار پارکینگ ها و طبقه همکف به صورت یک واحد تجاری و در طبقات اول تا پنجم هر یک، به صورت یک باب آپارتمان مسکونی بوده و از اینرو جمعاً شش واحد آپارتمان مسکونی بعلاوه یک واحد تجاری در طبقه همکف این ساختمان دیده می شود. به لحاظ معماری و مصالح بکار رفته ، آپارتمان های احداثی در طبقات اول تا پنجم هر کدام به مساحت تقریبی 125 متر مربع شامل هال و سه باب اتاق خواب ( که اتاق خواب ضلع جنوب شرقی مستر بوده ) و آشپزخانه های اپن با کابینت های متفاوت در فضای میانی واحدها و سرویس های بهداشتی جدا از هم اجرا شده اند و کف در همه جا سرامیک، دیوارهای داخلی اندود گچ و سفید کاری و برخی رنگ آمیزی ، درب های ورودی ضد سرقت ساده ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه های دوجداره ، سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش رادیاتور با پکیج شوفاژ دیواری ، کف و دیواره راه پله ها تا سقف سنگ ، کف طبقات زیرزمین و ورودی همکف سنگ کار شده و درب پارکینگ کرکره ای برقی نصب شده است. آپارتمان های احداثی دارای بالکن رو به حیاط خلوت پشتی ( سمت جنوب ) هستند. این ساختمان از یک دستگاه آسانسور هم برخوردار است.