مزایده ملک

مزایده ملک واقع در خرم دره ضلع شمال شرق میدان فردوسی کافه شاهنامه پلاک 357 که طبق مبایعه نامه عادی به شماره 129 مورخه 1397/07/19 که توسط خانم فاطمه محبی به آقای بهرام صمدی واگذار شده است .عرصه ملک برابر 118/65 متر مربع و حدود اربعه آن شمالا به ملک مجاور شرقا به ملک مجاور جنوبا به ملک مجاور و غربا به خیابان جمال الدین بالاتر از میدان فردوسی می باشد . توضیح اینکه ضلع مشرف به معبر به صورت شکسته بوده و اندازه اضلاع شکسته هر ضلع حدود 3 متر می باشد . کل عرصه به مساحت 118/65 متر مربع در طبقه همکف تحت زیر بنا بوده و در انتهای ضلع غربی نیم طبقه ای به مساحت حدود 35 متر مربع به صورت بالکن با پله دسترسی از انتهای طبقه همکف موجود می باشد و در سمت شرق عرصه در طبقه اول هم آشپزخانه به مساحت حدود 40 متر مربع با پله دسترسی از طبقه همکف قرار گرفته و علاوه بر بناهای ذکر شده یک واحدزیر زمین به مساحت حدود 40 متر مربع با کف سرامیکی و دیوارهای کاشیکاری شده با راه دسترسی از طریق بالابر و با کاربری انباری موجود می باشد . سقف نیم طبقه و آشپزخانه از نوع سبک و مابقی طاق ضربی و سازه ساختمان ترکیبی از مصالح بنایی و فلزی می باشد . ساختمان مورد نظر با ایجاد تغییراتی از مسکونی به خدماتی تبدیل شده ولی مجوز تغییر کاربری ارائه نگردید . با توجه به نوع کاربری ( کافی شاپ و فست فود ) دکوربندیهای متنوعی با چوب در داخل سالن اصلی و نیم طبقه اجرا شده است . ملک دارای امتیاز انشعابات آب و برق و گاز و سیستم دوربین مدار بسته می باشد . لازم به توضیح است که پایانکار و مدارک و مستندات در ارتباط با نوع کاربری ارائه نگردید .