مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ،یک قطعه زمین شالیزار،باغ

مزایده ـ قطعه اول : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 82.80 مترمربع و اتاق بهارخواب زیرشیروانی به مساحت 27.56 مترمربع که در مختصات utm y=4116284 و x=424234 و در لنگرود ـ میدان معلم ـ خیابان شهید بهشتی جنب بوستان موقوفی پورشفیعی ـ کوچه بن بست امیر استقرار دارد . آپارتمان دارای سند مالکیت به شماره پلاک 1501 احداثی در پلاک 404 واقع در درب مسجد ـ سنگ اصلی 1 ـ بخش 15 گیلان و د ارای پارکینگ اختصاصی به شماره پلاک 1502 به مساحت 45180 مترمربع می باشد . آپارتمان دارای 2 اتاق خواب ـ اتاق پذیرایی و آشپزی اوپن با کابینت چوبی و درب ورودی چوبی و پنجره های آلومینیومی ـ کف سرامیک و دیوار و سقف گچ اندود و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . بهارخواب طبق سند مالکیت به مساحت 27.56 با سرویس بهداشتی در روی پاگرد با اسکلت چوبی و دارای یک اتاق و بوفه داخل آن و سقف و دیوار گچ اندود و درب چوبی و پنجره آلومینیومی می باشد . شایان ذکر است عرصه آپارتمان اوقافی می باشد . ارزش ششدانگ اعیان ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت استقرار ملک و کیفیت آن و لحاظ ارزش املاک همجوار و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه از جمیع جهات در مجموع به مبلغ 32.000.000.000 ریال برآورد میگردد . 2 ـ قطعه دوم : یک قطعه زمین شالیزار و پشته در مجموع به مساحت تقریبی 4000 مترمربع که در مختصات utm y=4119585 و x=425285 و در قریه سادات محله ( حیدرمحله ) ـ بر جاده اصلی ـ روبروی مرغداری استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به شالیزار تقی پیراسته و از شرق به حاده آسفالته سادات محله و از جنوب به شالیزار تقی پیراسته و از غرب به شالیزار مصطفی نیرومندی محدود و متصل است . بخشی از زمین به مساحت تقریبی 450 مترمربع بصورت پشته و مابقی به مساحت تقریبی 3550 مترمربع بصورت شالیزار سنتی می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین تعرفه شده با عنایت به موقعیت استقرار ملک و مساحت و کاربری آن ( باغی و زراعی ) و مجاورت با جاده اصلی و سایر عوامل مؤثر در قضیه به قرار هر مترمربع قیمت پایه به مبلغ 3.000.000.000 ریال و در مجموع به مبلغ 12.000.000.000 ریال برآورد میگردد . 3 ـ قطعه سوم : یک قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی 2000 مترمربع که در مختصات utm y=4118624 و x=425099 و در روستای مشهدی آباد بازارده ـ کوچه قائم 2 استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به زمین علی صفرپور و از شرق به خانه و محوطه زینب نیرومندی ( واگذاری به اشخاص ) و جاده و زمین ولی نیرومندی و از غرب به نهر آب و در ورای آن به زمین حسین خیرخواه و از غرب به زمین حسین محمدی محدود و متصل است . یک رشته جاده به عرض تقریبی 4 متر از وسط زمین مذکور عبور نموده و آنرا به دو قطعه تفکیک کرده است . زمین موصوف بصورت باغی و دارای درختان مثمر و غیر مثمر از نوع گردو ـ گوجه سبز ـ انبوه ـ توت و صنوبر می باشد .