مزایده یک باب مغازه

مزایده یک باب مغازه همکف به مساحت حدود 10.2 مترمربع با ابعاد بَر 3 متر و عمق 3.40 متر ، ورودی کرکره برقی ، پوشش کف موزاییک ، پوشش دیوار تا ارتفاع حدود 1.5 متر کاشی و مابقی تا سقف سیمان سفید ، دارای انشعاب آب و برق می‌باشد . در زمان بازدید درب مغازه بسته و مغازه تعطیل و فاقد بهره برداری بوده است که با هماهنگی محکوم له درب را باز و از داخل مغازه بازدید گردید .داخل مغازه مقداری لوازم مکانیکی و یک دستگاه موتور معیوب وجود داشته است .با توجه به نقشه طرح تفضیلی شهر چالوس ، مغازه مذکور درحریم جاده 45 متری واقع شده است . ( در صورت صلاحدید ریاست محترم شعبه ، از شهرداری چالوس استعلام کتبی اخذ گردد )نظریه کارشناسی : مغازه ، کل سرقفلی و مالکیت است و یا سه دانگ خریداری شده به چه صورت می‌باشد ؟با توجه به اسناد و مدارک ابرازی ، مرحوم ابراهیم قنبری ( مورث خواندگان ) به موجب سند عادی مبایعه نامه مورخ 07/05/1378 تمامی و کلیه شش دانگ کل مالکیت مغازه را از فروشنده آقای یدالله پذیرفته خریداری می‌نمایند . سپس به موجب سند عادی ظهرنویس مورخ 07/03/1381 مرحوم ابراهیم قنبری نصف مغازه خریداری از آقای یدالله پذیرفته با بَر 3 متر و عمق 3.10 متر را به آقای خلیل اجدادی واگذار نمودند که در حال حاضر در تصرف آقای اجدادی و بعنوان دفتر املاک اجدادی مورد بهره برداری می باشد