مزایده واحد تجاری

مزایده - ملک اول یک باب واحد تجاری شامل دو دهانه واقع در نبش کوچه ( آبادیان ) کشاورز بیستم با بلوار کشاورز به مساحت تقریبی 225 متر مربع با حدود اربعه شمالا : به طول 9.45 متر به مغازه دوم شمالی شرقا : به طول حدود 8.55 متر به ساختمان آبادیان جنوبا : به طول 25 متر به کوچه 6 متری کشاورز بیستم غربا : به طول 9.45 متر به بلوار کشاورز که در پهنه عرصه ملک مورد کارشناسی ساختمان قدیمی در یک طبقه شامل دو دهانه واحد تجاری که سابقاً بعنوان تعمیرگاه مورد بهره برداری قرار می گرفت که در حال حاضر به صورت مخروبه و با درب سکوریت شکسته ودرب وکرکره دستی تخریب شده و تخلیه و فاقد بهره برداری می باشد. در عرصه فوق دو بنای احداثی وجود دارد که در جبهه غربی دو دهانه واحد تجاری موجود می باشد و در جبهه شرقی با راه دسترسی از داخل کوچه 6 متری آبادیان یک واحد انباری مسقف غیر قابل استفاده می باشد. مغازه واحد غربی بصورت دو دهانه با اسکلت فولادی با درب ورودی کرکره دستی تخریب شده و شیشه سکوریت شکسته با دیوار سیمانکاری و سقف کاذب وکمپارس و کف سرامیک و بام تخت وبا مصالح طاق ضربی و با پوشش ایزوگام و با نمای سیمانی وبا قدمت تقریبی بیش از 40 سال می باشد و دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. واحد مسقف شرقی که به صورت انباری تجاری می باشد از سمت کوچه کشاورز 20 ( آبادیان ) که با اسکلت فولادی که پوشش بام آن با خرپا و سقف شیروانی با ورق گالوانیزه می باشد و زیر سقف با ورق کمپارس اجرا شده است وبخشی از ورق کمپارس تخریب شده می باشد وکف آن سرامیک ودیوارها سیمانکاری می باشد. ضمنا در این پلاک برابر گواهی صادره از شهرداری منطقه 3 ساری به نام وراث مرحوم حجت اله قاسمی که با کد ممیزی نوسازی 50-1008-8-3 ثبت دبیرخانه شهرداری گردید دارای گواهی احداث بنا به شماره 102104-1403 مورخه 1402.12.28 که برابر متن گواهی صادره پلاک مذکور طبق نقشه طرح تفصیلی سال 1402 در کاربری مسکونی ودریافت فرسوده ( سکونت گاه غیر رسمی ) قرار دارد عنوان می دارد تعریض فعلی پلاک شامل 11 متر مربع از طبقه همکف انباری تجاری و 36 متر مربع از طبقه همکف تجاری می گردد که رعایت ضوابط گذربندی الزامی است ضمنا بنای احداثی شامل 3 باب تجاری با سال احداث بنا 1360 می باشد و طبق رای فوق منجر به جریمه گردیده است ضمنا پلاک مورد نظر در بافت فرسوده ( سکونتگاه غیر رسمی ) قرار دارد در طبقه همکف تجاری پس از کسر تعریض به مساحت 186 یکصد وهشتادو شش متر مربع می باشد. 2- ملک دوم مورد کارشناسی ( شمالی ) نمایشگاه اتومبیل افشین واحد تجاری فوق در عرصه ای به مساحت 110 متر مربع