مزایده ششدانگ ملک مسکونی

مزایده ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 32 و 112 فرعی از 4679 اصلی بخش 7 ثبتی تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به مورخ 21 / 9 / 1401 در رابطه با ششدانگ هر یک از دو قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع به پلاک ثبتی 32 و 112 فرعی از 4679 اصلی به مالکیت آقای اسکندر حاجی حسینی سفیده و...و عطف به تصویر سند ابرازی خواهان به شماره چاپی 876423، ششدانگ هریک از دو قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع که بر اثر تجمیع حدود به یک قطعه واحد در آمده به پلاکهای ثبتی 32 و 112 فرعی از 4679 اصلی بخش 7 تهران حدود و مشخصات طبق صفحه چهارم سند مالکیت ابرازی : شمالاً بطول 10 متر به خیابان ،شرقاً بطول 12متر به قطعه ، جنوباً بطول 10متر به قطعه ،غرباً بطول 12متر به کوچه دو متری و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 41031003 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، خیابان مهیاری با عرض 12 متر و کوچه حسینی با عرض آتی 6 متر یعنی ملک دارای عقب نشینی در آینده از ملک مورد تعرفه بصورت دوبر جنوبی و شرقی و با بر 10 متر به خیابان شهید مهیاری و با بر 12 متر به کوچه حسینی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 120متر مربع دارای سه طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 35 سال ساخت ، اعیانی فاقد نماسازی ، طبقه همکف در مجاور خیابان مهیاری شامل دو فضای بصورت انباری که حسب اظهار انباری شمال غربی و نبشی در بهره برداری مستاجرین مسکونی و انباری شمالی حسب اظهار در ید مستا جر آقای انصاری و حسب گفته خواهان با ودیعه 6700000 تومان و اجاره ماهیانه 2000000 تومان ، قسمت همکف مسکونی با ورودی از کوچه حسینی و درب از حیاط به پلاک 5 شهرداری مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و فضای آشپزخانه اپن با کابینت فلزی محدود ، سرویس بهداشتی و حمام سرهم و حسب اظهار در سکونت مستاجر آقای شیرین رحیمی با ودیعه اجاره 10000000 تومان و اجاره ماهیانه 2300000 تومان ، طبقه اول و دوم مسکونی با ورودی از خیابان مهیاری به پلاک 30 شهرداری ، طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزاییک و هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی محدود و حمام در اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و حسب اظهار در سکونت مستاجر آقای فرید نوری با ودیعه اجاره 60000000 تومان و اجاره ماهیانه 2500000 تومان ، طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزاییک و هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی محدود و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و حسب اظهار در سکونت مستاجر آقای حسن غنی زاده با ودیعه اجاره 10000000 تومان و اجاره ماهیانه 2500000 تومان ، ملک دارای انشعابات گاز و آب مشاع و 4 کنتور برق مجزا میباشد و ضمناً حسب اظهار ملک فاقد پایانکار است و همچنین ملک همسایه شرقی بصورت قدیمی مشاهده شد .