مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 59.05 مترمربع(بر اساس مدارک ابرازی) احداث شده در طبقه همکف سمت شرقی، مشتمل بر هال و پذیرایی(پوشش کف سرامیک، پوشش دیوارها گچ و رنگ)، یک اتاق به صورت مستر(پوشش کف موزائیک، پوشش دیوارها گچ و رنگ، دارای کمد دیواری)، آشپزخانه باز(پوشش کف سرامیک، بدنه کاشی، کابینت فلزی)، دارای حمام داخل اتاق (فرش کف سرامیک، بدنه کاشی)، و یک سرویس بهداشتی ایرانی(فرش کف سرامیک، بدنه کاشی)، در ورودی واحد چوبی به همراه درب آکاردئونی فلزی روی آن، چارچوب درها فلزی، الباقی درها از نوع چوبی با روکش رنگ، دارای گرمایش بخاری گازی و سرمایش(کولر آبی) می باشد. واحد دارای یک واحد پارکینگ می باشد. آپارتمان مذکور دارای یک کنتور برق تک فاز مستقل، یک انشعاب آب مشاع و یک کنتور گاز مشاع می باشد. حدود رسیدگی رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی است. مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارایه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی این کارشناس خارج می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، ، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی، با این کارشناس نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. 4-نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 59.05 مترمربع، به پلاک ثبتی 477 فرعی از 6643 اصلی قطعه دوم تفکیکی به انضمام کلیه ملحقات و منضمات، به نشانی: تهران-محله نظام آباد-میدان امام حسین-خیابان شهید مدنی-خیابان برادران شهید محمدی-کوچه شهید مهراب بیگی-پلاک آبی شهرداری 33- طبقه همکف-سمت شرقی، با توجه به موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا، اوضاع و احوال حاکم بر آن بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورتیکه منعی برای انجام معامله نداشته و بلامعارض باشد و در صورت صحت اسناد و مدارک، در تاریخ تقدیم نظریه کارشناسی و به صورت تخلیه به نظر اینجانب مبلغ 30،000،000،000 ریال (سی میلیارد ریال) معادل سه میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط پیش گفته مبلغ 15،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.مقرر شده ششدانگ پلاک ثبتی موصوف جهت اجرای حکم مورخه 1404/3/6راس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس www.setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه با حفظ حقوق رهنی وبازداشت کننده به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان بـرنـده مزایده تلقی شده که مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی فی المجلس از بـرنـده مزایده دریافت می گردد و بـرنـده مزایده موظفند الباقی ثمن مزایده را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و قبض آن را تحویل اجرای احکام گردد والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد . متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند