مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین بمساحت 7320 متر مربع و تقسیم تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث با عنایت به اینکه محکوم علیه ردیف چهارم (خانم مریم رمضان زاده ) سهم الارث خود را از ملک مذکور با صلح نامه عادی 96/8/16 از بقیه وراث دریافت نموده بنابراین از ثمن حاصل از فروش ملک سهمی نمی برد و محکوم علیه ردیف اول و دوم (زلیخا قبادی ورضا رمضانزاده )نیز با توجه به صلح یک چهارم از سهم خود به محکوم له طبق صلح نامه عادی مورخ 99/9/15 در حین تقسیم وجوه بین وراث یک چهارم سهم آن ها از ثمن حاصل از فروش ملک مذکور کسر می گردد و به محکوم له پرداخت گردد وپرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی ، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر جاده کیاکلا ، جنب کشتارگاه پرستو به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک به مساحت 7320 مترمربع با حدود اربعه شمالا وصل به ملک ورثه قبادی وجنوبا وصل به ملک مریم رمضان زاده وشرقا وصل به ملک درزی و غربا وصل به راه باغ قبادی ونهرآب محدود میگردد قطعه مذکور فاقد اعیانی وکشت میباشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک را بدون احتساب حریم قانونی رود خانه تلاروبرق اتم ونظر به نوع کاربری، ابعاد و شکل هندسی و میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی ملک و حاصل خیزی خاک، منابع آبی، و وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذاارزش ملک مورد نظر از قرار هرمترمربع به مبلغ 8.000.000 ریال جمعا بمبلغ 58.560.000.000 ریال ارزیابی نموده است . گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی ومنابع طبیعی وحریم رودخانه وبرق اتم اظهار نظر گردید. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/02/28 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .