مزایده ملک با شماره پلاک ثبتی یک فرعی از 3400 اصلی ...

مزایده ملک با شماره پلاک ثبتی یک فرعی از 3400 اصلی صفحه 503 دفتر 15 شماره ثبت 1597 /2260 واقع در بخش 4 ثبت اصفهان با مالکیت شش دانگ یک باب مغازه به نام آقای مسعود پوراشراقی فرزند احمد سابقه ثبتی دارد .ملک مورد بازدید به صورت یک باب مغازه بوده که با مغازه پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3400 اصلی تجمیع شده است . مساحت آن حدود 22 متر مربع بوده و سازه آن دیوار باربر قدیمی با سقف تیر چوبی می باشد . پوشش کف آن سرامیک و دیوارها با اندود گچ و خاک و پوشش دیوار کوب pvc بازسازی شده است. درب ورودی به خیابان به صورت کرکره ای و شیشه سکوریت می باشد . مغازه دارای انشعاب برق مشترک با مغازه کناری و فاقد انشعاب آب و گازی می باشد. در زمان مباشرت به کارشناسی توسط مالک به صورت مغازه اسباب بازی و البسه فروشی مورد بهره برداری می باشد . حسب نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق به موقعیت محلی ، متراژ مغازه ، عرضه و تقاضای بازار، قدمت ساختمان و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری،ارزش شش دانگ مغازه مذکور به مبلع 55/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی شده است که براین اساس محکوم به و حق الا جرا دولتی به مبلغ 11/342/322/693 ریال معادل مقدار 14/72 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی مذکور می باشد که مورد مزایده نیز همین مقدار 14/72 حبه می باشد.