مزایده شش دانگیک واحد آپارتمان مسکونی

مزایده شش دانگیک واحد آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 99769 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 96548 قطعه 5 با هماهنگی آقای حاجی زادگان وکیل محترم خواهان به محل وقوع ملک مراجعه نموده و ضمن مطالعه پرونده و بررسی و معاینات محلی و استماع نظرات وکیل محترم پرونده نظریه کارشناسی بصورت ذیل در رابطه با موضوع خواسته شده جهت استحضار ایفاد میگردد بر اساس بازدید از محل بنشانی فردیس فلکه سوم خیابان بیست و هشتم شرقی کوچه بیست و دوم بهمن ساختمان آتا پلاک 123 طبقه سوم واحد شمالی به استحضار می رساند ملک فوق واقع در یک ساختمان چهار طبقه روی همکف هشت واحده با اسکلت بتونی و سقف تیرچه یونولیت با نمای رومی از نوع سنگ تراورتن ، پنجره ها آلومینیوم دو جداره ، در طبقه سوم ضلع شمالی ساختمان مشرف به کوچه بیست و دوم بهمن و معبر بن بست شمالی به متراژ 80/125 ( یکصد و بیست و پنج ممیز هشاد دستیمتر مربع ) دارای پذیرایی و دو خواب با کف سرامیک و پوشش دیوارها رنگ روغنی آشپزخانه سرامیک با کابینت mdf سرویس ها سرامیک و دارای سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی، دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و امتیاز آب مشترک دارای راه پله و آسانسور و به انضمام پارکینگ شماره پنج به مراژ 11 ( یازده متر مربع ) و انباری شماره یک به متراژ 38/4 ( چهار ممیز سی و هشت دسی متر مربع ) به مشخصات ذکر شده در سند و به مختصات جغرافیایی 71973344/35 - X99052274/50= Y واقع شده است شایان ذکر است طی دو مرحله مراجعه حضوری اینجانب متصرف فعلی ساختمان در محل حضور نداشتند و با توجه به موقعیت منطقه ای و ظاهری ساختمان ، تقریباً نوساز و تحقیقات محلی ارزیابی ملک موصوف انجام می پذیرد نظریه کارشناسی باتوجه به کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در ساختمان و انشعابات آب برق و گاز و موقعیت و دسترسی های محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در تعیین قیمت ملک و مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده به شرح فوق و با توجه به وضعیت بازار ملک در زمان ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از تائید و احراز مالکیت و بر اساس شرایط و مشخصات پیش گفته در صورتی که بلامعارض باشد و مستحق الغییر نباشد و در صورت عدم وجود هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری و سایر ادارات دولتی و در صورت امکان انتقال قطعی و بی قید و شرط ارزش ششدانگ ملک فوق به متراژ 80/125 متر مربع اعم از اعیان و به قدرالسهم از عرصه و مشاعات و تاسیسات و ملحقات و شیوه ساخت و ساز قیمت روز ملک و امکان سهی و البیع بودن به میزان 52/000/000/000ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) بابت شش دانگ ملک فوق تعیین و اعلام می گردد