مزایده ششدانگ شالیزار

مزایده ششدانگ شالیزار به مساحت تقریبی 2250مترمربع واقع در رستم آباد، پیچ ماندابان، از املاک کلورز رستم آباد بخش 20گیلان سنگ 19 که جهات آن عبارتست از شمالاً: به طول 20متر وصل به شالیزار رمضان خشکام، جنوباً: به طول 14متر وصل به شالیزار اژدر بابائی، شرقاً: به طول 14متر وصل است به شالیزار رمضان خشکام وغرباً: به طول 111متر وصل است به شالیزارخود فروشنده را درقبال ثمن معلوم به خانم فریبا سلیمی جوبنی فروخته است». ج- دستورقضایی 1403/08/26:«باعنایت به درخواست وضرورت جلب نظرکارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر وفنی وتخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگـاه/ دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرارکارشناسی راصادر واعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی واعلام قیمت روز وعادله املاک موضوع پرونده همراه با تهیه تصویرومختصات دقیق آنها (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری وبا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگـاه/ دادسرا تسلیم نماید ». د- بازدید وبررسی ها ومشاهدات میدانی: ملک موضوع ارزیابی دراملاک کلورز واقع درپیچ ماندابان، وبصورت یک قطعه زمین شالیزاربه مساحت تقریبی 2050مترمربع به حدود چهارگانه آن شمالاً: مرزکشاورزی به طول18/04مترمتصل به نهرآبرسان مزارع که ورای آن راه خاکی بین مزارع واقع است، شرقاً: به طول 112متر متصل به مرز بلوک سیمانی شالیزار آقای رمضان خشکام، جنوباً: مرزکشاورزی به طول18/70مترمتصل به نهرزهکش مزارع که ورای آن شالیزار آقای اژدر بابائی واقع است وغرباً: به طول111/20 متر متصل به مرز بلوک سیمانی شالیزار آقای محمود سلیمی جوبنی (خوانده دعوی) است. تغییرات در طول ابعاد حدود چهارگانه، تغییر مجاور حد شمالی وکسری مساحت شالیزارتعرفه شده درقیاس با طول ابعاد حدود چهارگانه مندرج درمبایعه نامه عادی 1384/04/04 ، به دلیل اجرای طرح تجهیز ونوسازی اراضی شالیزاری درمنطقه می باشد. شالیزار تعرفه شده، همان شالیزار موضوع ماترک مرحومه فریبا سلیمی جوبنی به شرح مبایعه نامه عادی 1384/04/04 تنظیمی در مشاور املاک مرکزی رستم آباد بوده وهم اکنون تحت تصرف آقای محمود سلیمی جوبنی(محکومٌ علیه) است. باتوجه به موقعیت مکانی، ارزش هرمترمربع شالیزار موصوف به مبلغ سه ملیون ریال و ارزش مجموع مساحت تقریبی دوهزاروپنجاه مترمربع ششدانگ آن جمعاً به مبلغ 6150000000 ریال ارزیابی می گردد.