مزایده یک باب آپارتمان

مزایده یک باب آپارتمان به شماره1 واقع در طبقه زیر زمین به مساحت 77/37مترمربع پلاک ثبتی 1751 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1174 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران اراضی نیاوران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران نیاوران خیابان کاج پلاک 18 باکیفیت صویر سند دفترچه به شماره مسلسل 633604 شش دانگ یک باب آپارتمان به شماره1 واقع در طبقه زیر زمین به مساحت 77/37مترمربع پلاک ثبتی 1751 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1174 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران اراضی نیاوران شمیران با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی دیگر طبق قانون تملک آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن سند به نام آقای ابوطالب خسروی‌زاده در تاریخ 1369/12/7در دفتر 521/2صفحه 191 به شماره 89775 صادر گردیده است.ملک تعرفه شده در غرب خیابان کاج قرار دارد و از کوچه و حیاط مشاعی امکان دسترسی دارد ، نمای ساختمان سنگ چینی سفید و دارای یک اتاق خواب ، آشپزخانه، سرویس فرنگی و حمام و پذیرایی است. پوشش دیوارها و سقف گچ و رنگ و سایر مصالح در حد عرف و معمولی است. البته قدمت ملک بیش از 50 سال و اعیان آن دارای ارزش ناچیزی است و اصل ارزش ملک به عرصه است . نظریه کارشناسی :با عنایت به گزارش یاد شده و نظر به موارد معنونه و عوامل دخیل در این ارزیابی ، فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی رهن و اجاره هرگونه دیون دولتی ، مطرح بودن هرگونه پرونده قضایی در محاکم ، بحث مالکیت فارغ از تصویر اسناد ابرازی که با استعلام از اداره ثبت آشکار میگردد ، با فرض نداشتن هرگونه سابقه و ریشه ستادی، بنیادی، اوقافی، مصادرهای و... و منع قانونی در معامله ارزش روز عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 3/1751جمعا با شرایط حاضر و تذکر مهم مشاعی بودن سهم از عرصه معادل 180.590.0000.000ریال برآورد و اعلام میگردد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و فاقد هرگونه سکنی و متصرف میباشد لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 90.295.000.000ریال روزیکشنبه مورخ14/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62