مزایده 6دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی

مزایده 6دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به وضعیت خاص طلق واقع در طبقه سوم شمالی از یک مجتمع مسکونی 4طبقه روی پیلوت 8 واحدی به شماره پلاک ثبتی 1162فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی بخش32 حوزه ثبت ملک آستارا به آدرس آستارا خیابان اسکله خیابان فرهنگیان نرسیده به آژانس ملوان به مساحت 75/14 متر مربع به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/18 متر مربع و پارکینگ اختصاصی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12/74 متر مربع با کد پستی محل 4391995536 و مختصات یو تی ام x=314191 و y=4253000که مختصات یو تی ام منطبق بر محل تعرفه شده میباشد.بر اساس سند تک برگ چاپی به شماره 720643 سری الف/94 مورخ 1396/01/29 مالکیت ملک به نام آقای مهدی ده کردی به شماره ملی 2619883776 میباشد و در ید تصرف دارد.مجموعه ساختمان دو بلوک شمالی و جنوبی و هر بلوک 4واحد تک واحدی با راه پله مجزا میباشد . بررسی های فنی : مورد تعرفه یکدستگاه آپارتمان در طبقه سوم شمالی از یک مجموعه ساختمانی با ساختار اسکلت بتن آرمه و نمای سنگ و شیشه با سربندی فلزی و پوشش بام ورق موجدار بصورت دو خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی مجزا دارای کابینت ام دی اف آشپزخانه و درب های چوبی و پنجره آلمنیومی با دیوار و سقف سیمانی نقاشی شده و کاشیکاری سرویس های بهداشتی تا سقف با لوازم بهداشتی ایرانی و درب های آلمنیومی دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد.ساختمان فاقد آسانسور میباشد. خلاصه ارزیابی:با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره بالاخص موقعیت استقرار در بافت محل و کاربری ملک و کیفیت و قدمت ساخت با وصف مندرج در کارشناسی با استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1162فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی بخش32 حوزه ثبت ملک آستارا به مساحت 75/14 متر مربع با تمامی امتیازات و متعلقات بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی جمعا به مبلغ 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردوهفتصد میلیون تومان برآورد و جهت استفاده بایسته تقدیم مقام عالی قضائی میگردد.سهم مالکیت آقای مهدی ده کردی از آپارتمان 100 درصد میباشد. لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.