مزایده ملک بصورت مسکونی و باغی

مزایده ششدانگ عرصه واعیان قطعه زمینی است به مساحت 837 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 74 فرعی از 175 اصلی قطعه 37 تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد استان مازندران که با شماره چاپی 103319 سری ب سال 1402 به نام مالک سند خانم مریم معتمدی سابقه ثبت داشته وسند مالکیت صادر گردیده است. حدود ومشخصاتین ملک برابر مستندات ثبتی عبارتست از: شمالا :دردو قسمت که قسمت اول آن غربی است اول دیواریست بطول 6.65 متر به قطعه 36 تفکیکی ،دوم دیواریست بطول 41.85 متر به قطعه 36 تفکیکی . شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول غیره بطول 7.65 متر به نهر دوم غیره بطول 5.90 متر به عرض بست نهر سوم فنس بطول 12.25 متر به قطعه 38 تفکیکی. جنوبا : در پنج قسمت اول پی است بطول 7.35 متر به قطعه 38 تفکیکی دوم پی است بطول 14.70 متر به قطعه 38 تفکیکی سوم دیواریست بطول 6 متر به قطعه 38 تفکیکی چهارم فنس بطول 14.55 متر به قطعه 38 تفکیکی پنجم غیره بطول 5.50 متر به کوچه. و غربا نیز دیواریست بطول 8.05 متر به قطعه 36 تفکیکی میباشد. حقوق ارتفاق ملک نیز با عبور یک رشته نهر ازمورد ثبت وسلب حق احداث اعیانی در حریم قانونی نهر به نحوی که مزاحم امور آب گردد مورد گواهی است حق آبچک برای مورد ثبت در مجاور جنوبی مورد گواهیست. درسطح رقبه مذکور یکباب انباری قدیمی ساخت بازیربنای تقریبی 60 مترمربع احداث گردیده که متشکل از دیوار : بلوک سیمانی ، کف: بتن ،درب : فلز وسربندی وپوشش چوب وایرانیت میباشد. فضای باقیمانده این ملک نیز بوسیله تعدادی از اشجار پوشش میگردد. این ملک فقط ازامتیاز آب برخورداربوده وقدمت تقریبی بنای یادشده بالغ 30سال می باشد. طبق استعلام از دهیاری روستا کاربری ملک بصورت مسکونی و باغی بوده و مختصات جغرافیایی آن نیز 507983 x و 4059582 y میباشد. کارشناس منتخب دادگـاه ارزش ریالی کل پلاک یاد شده را به مبلغ 57.220.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد وبیست ودو میلیون تومان ارزیابی نموده که با توجه به میزان طلب محکوم له میزان سهم قابل فروش 292.26 سهم مشاع از 837 سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 74 فرعی از 175 اصلی محکوم علیه باشد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1404/02/09 روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) میزان سهم اعلامی ازپلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه بـرنـده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .