مزایده ششدانگ یک باب مغازه تجاری

مزایده ششدانگ یک باب مغازه تجاری تحت پلاک ثبتی 16 فرعی از 355 اصلی بخش 2 تبریز بنام آقای حسین پیروززرین می باشد. مساحت غیرمفید مغازه طبق سند ملک به متراژ 38.40 مترمربع (با احتساب قسمت زیر پله) و بالکن میان طبقه 19.82 مترمربع می باشد. مغازه در یک دهانه به عرض 2.74 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف قسمت ورودی و جلوی مغازه 2.81 متر و قسمت تحتانی ان 2.43 متر و ارتفاع کف بالکن تا زیر سقف مغازه به متراژ 1.87 متر می باشد. مغازه دارای کرکره آهنی مشبک و شیشه سکوریت و نازک کاری داخلی آن کف و دیوارها سنگی و سقف رنگ آمیزی و شیشه دودی تزئینی اجرا شده است دسترسی به قسمت بالکن میان طبقه از طریق بالابر برقی میسر است. مغازه دارای انشعابات آب و گاز و برق بوده و در یوم بازدید در ید مالک مشاهده گردید. حسب اظهار مالک، سرقفلی مغازه به اشخاص دیگر واگذار نشده است بررسی صحت و سقم موضوع در صلاحیت مرجع محترم قضائی می باشد. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع مغازه و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدهی های احتمالی، ارزش ششدانگ ملکیت مغازه به مبلغ 20،000،000،000 ریال. ارزش سرقفلی مغازه به مبلغ 110،000،000،000 ریال ارزیابی می نماید. فلذا در نهایت ارزش ششدانگ مغازه تجاری مذکور (شامل ملکیت و سرقفلی) به مبلغ 130،000،000،000 ریال (یکصد و سی میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.که صرفا 10/9سهم از 100 سهم از شش دانگ اعیان ملک به قیمت 14/170/000/000 ریال به فروش خواهد رسید.