مزایده یک دستگاه آپارتمان

مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 76.77 متر مربع واقع در طبقه اول که گذر آن 8 متری است و حدود اربعه آن بشرح یک برگ سند مالکیت تک برگی بشماره ثبت 134603 صفحه 323 دفتر 965 املاک بخش مربوطه به شماره چاپی 307032 که در تاریخ 93/9/3 بنام آقای سیف الله سیف الله زاده ثبت و صادر گردیده به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع و انباری زیر پله قطعه 1 تفکیکی به مساحت 42/2 مترمربع در طبقه همکف میباشد و آپارتمان مذکور درزمینی به مساحت عرصه 92 / 121 مترمربع به پلاک ثبتی 2259 فرعی قطعه 1579 تفکیکی در یک مجتمع 4 طبقه با مجموع اعیانی به مساحت 356.64 متر مربع واقع گردیده که طبقه همکف مشتمل بر 3 واحد پارکینگ و سه باب انباری بوده و طبقات اول تا سوم نیز واحدهای احداثی بوده و 2.53 مترمربع از هریک از واحدهای مسکونی بالکن است وضعیت ثبتی محل و مبالغ بازداشتی پلاک مطابق با استعلام ثبتی اخذ شده توسط واحد اجرای احکام میباشد وضعیت موجود نمای ساختمان در سمت شمالی و جنوبی و دیوارهای حیاط سنگ می باشد و ساختمان دارای حیاط سازی است . کف سازی در طبقات از سرامیک و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ابی است . درب و پنجره های بیرونی از نوع فلزی و آلومینیومی و دربهای داخلی از نوع چوبی است . محل دارای اشتراکات آب و برق و گاز میباشد نحوه و نوع بهره برداری : کلیه طبقات ساختمان شامل طبقه همکف ( پارکینگ و انباری ) و اول و دوم و سوم بصورت مجموعه مسکونی استفاده می گردد ملک موضوع کارشناسی بر اساس مدارک ارایه شده توسط مالک دارای کاربری مسکونی و گواهی پایانکار کلی شماره 92016626 مورخه 1392/12/22 شهرداری منطقه 1 اسلامشهر می باشد با عنایت به موارد فوق الذکر وبررسی موقعیت و محل استقرار ملک موضوع کارشناسی و مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و ارزش اشتراکات وعرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در امر کارشناسی و فارغ از هر گونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی ارزش ریالی ششدانگ پلاک ثبتی بصورت عرصه و اعیان در صورتیکه بلا معارض بوده و در صورت فقدان هر گونه مانع قانونی جهت نقل و انتقال و فقدان هرگونه بدهی احتمالی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری شهرداری و سایر ادارات و سازمانهای دولتی و غیردولتی 33.500.000.000 ریال معادل سه میلیاردو سیصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد نظریه تکمیلی در پرونده کلاسه 0300717 مطروحه در آن اجرا موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 19589 فرعی از 46 اصلی بخش 12 تهران و پیرو نظریه ارسالی به کد رهگیری 1403220174469227 مورخه 1403/11/3 به استحضار میرساند با توجه به ارزش ریالی ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر به مبلغ 33.500.000.000 ریال ارزش سهم الارث محکوم علیه بر اساس گواهی حصر وراثت ضم پرونده که عبارتست از دو سهم از نه سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان از پلاک مذکور مبلغ 6.510.000.000 ریال ارزیابی میگردد با سلام احتراما پیرو قرار صادره در پرونده کلاسه 0300717 مطروحه در آن اجرا موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 19589 فرعی از 46 اصلی بخش 12 تهران و پیرو نظریه ارسالی به کد رهگیری 1403220174469227 مورخه 1403/11/3 به استحضار میرساند با توجه به ارزش ریالی ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر به مبلغ 33.500.000.000 ریال ارزش سهم الارث محکوم علیه بر اساس گواهی حصر وراثت ضم پرونده که عبارتست از دو سهم از نه سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان از پلاک مذکور مبلغ 6.510.000.000 ریال ارزیابی میگردد 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2- محل فروش اموال دفتر اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر است 3- هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز دو شنبه مورخ 1404/2/6 از ساعت 10صبح لغایت 11صبح می باشد.(ضمناً به هر دلیلی روز مزایده تعطیل اعلام شود مزایده در روز بعد انجام خواهد شد ) 4- بـرنـده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است و بقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.