مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی،سواری سایپا تیبا2

مزایدهششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی میباشد ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 19883 فرعی از 15 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10385 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان به مساحت 42 . 71 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 5 . 12 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن و به مالکیت وراث مرحوم رسول ملکی میباشدکه در وضعیت موجود آپارتمان موصوف مشتمل است بردو اطاق خواب، سرویسهای بهداشتی توالت و حمام بصورت مجزی، سالن‌پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاورآن و یک تراس بوده، کفسازی واحد از سرامیک، پنجره‌های آن دو جداره با چهارچوب یو . پی . وی . سی، کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام . دی . اف، سالن‌پذیرایی دارای سقف کاذب کناف همراه با چراغهای هالوژن، سیستم گرمایش واحد پکیج بانضمام رادیاتورهای مربوطه و سیستم سرمایش آن کولر اسپلیت بوده و دارای کنتورگاز و برق اختصاصی و یک چاه آب نیمه‌عمیق مشاعی میباشد. ب) واحد طبقه دوم غربی: ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی میباشد ( وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 19882 فرعی از 15 اصلی، قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10385 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان به مساحت 69 . 58 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن و به مالکیت وراث مرحوم رسول ملکی میباشد که براساس وضعیت موجود آپارتمان موصوف مشتمل بر یک اطاق خواب، یک سرویس بهداشتی کامل شامل توالت و حمام، سالن‌پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاور آن و یک تراس بوده، کفسازی واحد از سرامیک، پنجره‌ها دوجداره با چهارچوب یو . پی . وی . سی، کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام . دی . اف، سیستم گرمایش واحد پکیج بانضمام رادیاتورها مربوطه و سیستم سرمایش آن کولر اسپلیت بوده و دارای کنتورگاز و برق اختصاصی و یک چاه نیمه‌عمیق مشاعی میباشد. ج) ساختمان مهدی 3 که دو واحد آپارتمان مابه‌النزاع درآن مستقر میباشند یک ساختمان پنج طبقه روی پیلوت اسکلت بتنی با نمای سرامیک میباشد که درهر طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی و جمعاً دارای ده واحد مسکونی، یک دستگاه آسانسور، راه پله با کفسازی سنگ و در پاگردها مفروش با سرامیک، کفسازی پیلوت از موزائیک و دیوارهای آن سیمانکاری و کنتیکس شده میباشد. محوطه مشاعی ملک نیز بصورت محصور با بلوک سیمانی و مفروش با موزائیک و توسط دو درب پارکینگ کنترلی و یک درب آهنی‌نفررو همراه با سردرب با شارع‌عام مرتبط میباشد. ساختمان موصوف دارای گواهی پایان ساختمان شماره 18498 مورخه 8 . 10 . 98 و دارای پروانه ساختمان شماره 7431 مورخه 28 . 5 . 92 با زیربنای کل 37 . 894 مترمربع صادره از شهرداری بندرانزلی و مساحت عرصه مشاعی ملک 35 . 252 مترمربع میباشد. نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی و مساحت عرصه مشاعی، کیفیت و کمیت اعیانات احداثی و لحاظ جمیع جهات مؤثر، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی مورد ترافع، طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی بشرح ذیل محاسبه و اعلام میگردد: الف) ارزش پلاک ثبتی 19883 . 10385 . 15، در بخش 7 گیلان، قطعه چهار تفکیکی واقع در طبقه دوم شرقی بانضمام پارکینگ شماره چهار تفکیکی برابر 000 . 000 . 000 . 24 ریال معادل دومیلیارد و چهارصدمیلیون تومان میباشد. ب) ارزش پلاک ثبتی 19882 . 10385 . 15، در بخش 7 گیلان، قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه دوم غربی برابر 000 . 000 . 000 . 19 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان میباشد. براساس دادنامه شماره 140034390002157مورخه 28 . 4 . 1400 و رأی اصلاحی شماره 140034390002333948 مورخه 6 . 5 . 1400 شعبه پنجم شورای حل اختلاف شهرستان بندرانزلی شادروان رسول ملکی در مورخه 26 اردیبهشت 1400درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از: دو زوجه، یک مادر، یک فرزندپسر و سه فرزند دختر، و دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق میگیرد سهم هر زوجه یک شانزدهم از عین اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول و سهم مادر یک ششم و مابقی ترکه به قاعده ذکور دو برابر اناث و به شرح ذیل تقسیم میگردد: 1) قدرالسهم هر زوجه به میزان یک شانزدهم که برای پلاک ثبتی 19883 معادل 000 . 000 . 500 . 1 ریال ( یکصد و پنجاه میلیون تومان) و برای پلاک ثبتی 19882 معادل 000 . 500 . 187 . 1 ریال ( یکصد و هیجده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان) میباشد. 2) قدرالسهم مادر به میزان یک ششم که برای پلاک ثبتی 19883 معادل 000 . 000 . 000 . 4 ریال ( چهارصد میلیون تومان) و برای پلاک ثبتی شماره 19882 معادل 666 . 666 . 166 . 3 ریال ( سیصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و شش ریال) میباشد. 3- قدرالسهم هریک از فرزندان دختر به میزان یک پنجم از مابقی ماترک که برای پلاک ثبتی 19883 معادل 000 . 000 . 400 . 3 ریال ( سیصد و چهل میلیون تومان) و برای پلاک ثبتی 19882 معادل 666 . 666 . 691 . 2 ریال معادل دویست و شصت و نه میلیون و یکصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و شش ریال میباشد. 4- قدرالسهم یک فرزند پسر به میزان دو پنجم از مابقی ماترک که برای پلاک ثبتی 19883 معادل 000 . 000 . 800 . 6 ریال معادل ششصد و هشتاد میلیون تومان و برای پلاک ثبتی 19882 معادل 333 . 333 . 383 . 5 ریال ( پانصد و سی و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان و سه ریال) میباشد ********************************************************** ********************************************************** نوع سیستم تیپ مدل رنگ سوخت ش.موتور ش. شاسی سواری سایپا تیبا2 1395 سفید بنزین 317956 55626 الف) مشخصات وسیله نقلیه : ب) تصویر وسیله نقلیه : ج) آخرین وضعیت خودرو : 1) دایره گلگیر عقب سمت چپ آثار خوردگی جزئی ، سپر عقب و جلو خوردگی دارد ، درب صندوق عقب خط خوردگی با جسم نوک تیز دارد ، درب عقب سمت راست کشیدگی رنگ و خوردگی رنگ دارد ، درب جلو سمت راست رنگ پریدگی سکه ای دارد . 2) لاستیک های با کارکرد کم سالم و مطلوب است ، روکش صندلی ها مطلوب با کارکرد متوسط، دارای رادیو و ضبط میباشد . 3) خودرو فاقد هرگونه دستور قضایی ثبت در سامانه شماره گذاری پلیس میباشد . 4) خودرو فاقد بیمه نامه شخص ثالث است. 5) خودرو فاقد خلافی معوق جرائم رانندگی است . 6)خودرو به دلیل عدم استفاده طولانی مدت قابلیت روشن شدن نداشته است ؛ نحوه عملکرد گیربکس و انتقال قدرت و پیشران آن میسر نگردید 7) دسترسی به اسناد قطعی مالکیت در زمان اجرای قرار وجو د دارد و مستند به استعلام پلیس راهور آخرین مالک ، آقای رسول ملکی است ./ د) ارزش خودرو: با در نظرگرفتن مطالب فوق الذکر و شرایط فعلی بازار، ارزش پایه خودروی موصوف در تاریخ کارشناسی شده بمبلغ 2/750/000/000 ریال معادل دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد.. خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ 1404/02/14 ساعت 09 الی 10 صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد ) به نشانی www.setadiran.ir برگزار میگردد شرکت نمایند . بـرنـده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.