مزایده یک قطعه زمین کشاورزی

مزایده زمین بنام متشاکی یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی خشکزاری به مساحت تقریبی 7500 متر مربع در مزرعه علی باغ روستای شهید اباد از توابع شهرستان بهشهر با حدود اربعه شمال وصل است به ملک ورثه آقای رضایی و جنوب وصل به زمین آقای یدالله موسوی و غرب وصل به دره ( منابع طبیعی ) واز شرق وصل به زمین اشخاص متصل میباشد . در زمان بازدید قسمتی از حد غربی شخم وشیار شده و زراعت ( گندم یا جو ) در مرحله سه تا چهاربرگی موجود میباشد و مابقی سطح عرصه در حد شرقی فاقد اثار کشت میباشد. سطح عرصه مورد نظر دارای شیب عمومی از شرق به غرب میباشد .پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ، ولی مرز جنوبی و شمالی با درختان طبیعی محصور میباشد مساحت ملک مورد ارزیابی بر اساس تعرفه نماینده و اندازه گیری صورت گرفته به وسیله دستگاه جی پی اس در حدودا 6650 متر مربع محاسبه گردید .ضمنا ملک مورد نظر طبق بررسی انجام شده وتحقیقات محلی واثار بجامانده از راه قبلی دارای راه کشاورزی در حد غربی میباشد که مالکین زمینهای کشاورزی از راه کشاورزی جهت کاشت علوفه استفاده میکنند. ب-مشاهدات وخلاصه اظهارنظرکارشناسی : ارزش ملک تعرفه شده با توجه به مساحی انجام شده بمساحت تقریبی 6650 متر مربع توسط مامور نیروی انتظامی توقیف و به امین اموال تحویل گردید با توجه به موقعیت مکانی ملک،ابعاد و مشخصات آن(شکل قواره هندسی ملک)، اندازه ای مساحت ،نوع کاربری فعلی ملک و ملحوظ نمودن موقعیت منطقه ای و ارزش خرید و فروش در بازار و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 16/625/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت و دو میلیون وپانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد. نتیجتاً مال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده ، اموال موضوع توقیف برای روز چهارشنبه مورخه 1404/2/3 ساعت 8 الی 9 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بصورت مشاعی بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت بـرنـده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه بـرنـده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .