مزایده پلاک ثبتی 1155 فرعی مفروز از پلاک 1 و 2 فرعی از 140 اصلی

مزایده 1/5 دانگ مشاع عرصه پلاک ثبتی 1155 فرعی مفروز از پلاک 1 و 2 فرعی از 140 اصلی قطعه 1125 تفکیکی به مساحت 1000 متر مربع(بر اساس مکاتبه این شعبه و پاسخ دریافتی از اداره ثبت اسنادو املاک ساوجبلاغ) واقع در شهرستان ساوجبلاغ اراضی مابین ریل و روستای لشگرآباد مشخصات ثبتی و موقعیت ملک : ملک مذکور یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر مربع قطعه 1125تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 1155 فرعی مفروز از پلاک 1 و 2 فرعی از 140 اصلی واقع در شهرستان ساوجبلاغ اراضی مابین ریل و روستای لشگرآبادکه بر اساس مستندات مضبوط درپرونده و ارائه شده 4/5 دانگ از شش دانگ آن در مالکیت خانم مهوش رضوی فر بوده و سند مالکیت تک برگ چاپی 566752 سری ب سال 1401 در تاریخ چهارم تیرماه یک هزاروچهارصد و دو و کاربری زراعی باغ برای آن صادر گردیده است.ضمناً مالکیت 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 53120 تاریخ 1397/08/28 مربوط به شرکت تعاونی قضات و کارکنان محاکم عمومی و انقلاب تهران می باشد. عرصه مورد نظر توسط دیوار با ارتفاع 0/9 متر محصور شده است که مجوزی برای آن ارائه نگردید. حدود اربعه آن بر اساس سند عبارت است از:شمالاً:پی است به طول 20 متربه قطعه1114 تفکیکی شرقاً:پی است به طول 50 متر به قطعه 1126 تفکیکی و جنوباً:پی است به طول 20 متر به خیابان به عرض 12 متر و غرباً:پی است به طول 50 متر به قطعه 1124 تفکیکی نظریه کارشناسی:ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان قطعه مذکور به متراژ 1000 متر مربع واقع در شهرستان ساوجبلاغ اراضی مابین ریل و روستای لشگرآباد با وضعیت مشروحه موجود و در شرایط فعلی و با در نظر قرار گرفتن موقعیت مکانی و امکانات و قابلیت دسترسی و با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل مؤثر در قضیه و مشروط به نداشتن بدهی به مراجع دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و معارض و قابلیت انتقال قانونی و سهل البیع بودن 10/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد تومان )،ارزش 4/5 دانگ آن با شرایط فوق الوصف جمعاً 7/500/000/000ریال (معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و ارزش 1/5 دانگ باقیمانده آن نیز با شرایط فوق 2/500/000/000ریال (معادل دویست و پنجاه میلیون تومان) برآورد و جهت هرگونه بهره برداری قضائی به حضور ایفاد می گردد. *در صورت ارائه مدارک مثبته دال بر وجود حق آبه بر روی قطعه موردنظر و تعیین ارزش آن توسط کارشناس دادگستری باصلاحیت امور آب، با دستور مقام محترم قضائی این گزارش قابل‌بازنگری خواهد بود.